“裝修實在太累人了，單購建材就東奔西走，跑得腿都要斷了！”提起裝修，不少人都有這樣的抱怨。江門不少建材商家也有同感，目前銷售陶瓷的店鋪很多，但分布零散。他們為了爭奪更多客源，不得不多開幾家店鋪，由此也大大增加了他們的經營成本，然而“羊毛出在羊身上”，這些成本較終也只能由消費者承擔。

    不過，這樣的現狀也促成了大型集中專業建材市場的出現與發展。江門市裝飾建材行業協會陳會長表示，裝飾建材企業“入場經營”將成為行業發展新趨勢，在大城市如此，在二、三線城市也如此，其呼聲漸趨高漲。

    現狀：街鋪經營，零散而不集中

    隨著樓市的回暖，人們對裝飾建材的需求漸入高峰，然而大大小小的建材店鋪在各個街區星羅棋布，檔次不一，購建材“累壞了腿”不說，隨時還有可能遭遇“魚目混珠”，蒙受損失。

    據江門市裝飾建材行業協會陳會長介紹，目前江門市零散的家居建材市場主要集中在江華二路、農林東路、炮臺橋及豐樂路四大塊。江華二路的市場是江門建材家居的標桿專業街，但規模及業態組合有限，租金水平領跑市內其他市場；農林東路是舊有的建材家居市場，目前只剩20多間，建材店鋪面臨逐步遷移及淡出的狀態；豐樂路是新興的建材裝飾街，但其物業類型基本是住宅樓，受此限制，經營規模等難以形成；炮臺橋臨近江華二路，是其商業經營的延伸，以五金、陶瓷等較基本的建材裝飾元素為主。

    問題：街鋪經營難有大發展

    江門市裝飾建材行業協會陳會長認為，目前建材市場多為街鋪經營，零散而不集中，這樣的市場格局不但阻礙了專業市場規劃有序地發展，也給購銷帶來不便，從而影響建材業務的拓展。

    陳會長分析說，頭先，這些建材店鋪星羅棋布、雜亂無章，且多為住宅樓式的私人物業，缺乏龍頭企業帶動或專業規劃管理，難以形成規模化經營。長久下去，有品牌、有實力的商家必然會逐步淡出，片區吸引力逐步下降；其次，建材產品是專業化產品，只有在建筑裝修時才會用到，混入繁華街鋪會與整體商業布局不相符，影響城市的發展；再次，這些店鋪通常一個店經營多個品牌，整體檔次不高，質量參差不齊，質量難以保障；較后，鬧市中的街鋪往往缺乏倉儲，商家要在較遠的地方租倉庫，增加了物流成本。“街鋪還存在一些弊端，比如停車難，部分建材在加工過程中會對附近居民造成滋擾等。”陳會長如是說。

    黃老板經營建材多年，店鋪原來位于江華二路一帶，由于店鋪面積太小，沒有擴充的空間，去年搬遷至中邦國際裝飾廣場。他說，“江華二路一帶雖然說是政府扶持的十條專業街之一，但租金昂貴，尤其在金融危機的影響下，成為我們建材業很大的經營成本，難以負荷。”他認為店鋪處于鬧市雖然人流多，但規模有限，要擴充經營基本不可能，而的問題還是客戶停車難，這大大阻礙了其業務的拓展。

    趨勢：走集約化市場經營之路

    只有集約化、專業化經營，不斷尋求改革和創新的制高點，江門建材市場才能在日益激烈的競爭中發展和強大。

    江門建材市場走向專業化，是進一步提升整體品牌競爭力的基本戰略。江門市裝飾建材行業協會陳會長說，建材業“入場經營”是一種發展趨勢，縱觀國內一線大城市皆如此。近年來，珠三角城市的建材業也紛紛效仿。

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