您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 2016年被稱為北京樓市的“豪宅年” 其女性買家占17%
2016年被稱為北京樓市的“豪宅年” 其女性買家占17%
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 來源: 證券日報-資本證券網(北京) 閱讀 567 次
2016年,被稱為北京樓市的“豪宅年”,多數地王項目在這一年入市。加上老高端項目的后期房源加入,2016年同時也成為豪宅成交量爆棚的一年。
《證券日報》記者也觀察到,由于產業的更新換代,在互聯網、金融等行業誕生的新財富成為2016年豪宅市場的新生接盤者,在“資產荒”背景下,北京豪宅市場的資金池吸納了不少年輕化的富豪,其中不乏大量女性買家。
“在我們這個豪宅項目的設計中,細節上稍微更傾向于滿足女性需求,比如在衣帽間、園林的設計上等,因為我們發現,在不少項目的銷售過程中,女性更有話語權。”某開發商向《證券日報》記者如是透露。
據麥田房產統計,2016年度的女性買房者中,成交價超1000萬元的約占17.3%,成交價超2000萬元的不足5%。其中,成交價*高的為8500萬元。小麥君還發現,出手購買2000萬元以上房產的女性,有一半以上都是一次性付款。
據麥田房產稱,從統計數據來看,北京朝陽區的紫玉山莊、合生霄云路8號,還有海淀區的香山清琴,是成交總價2000萬元以上的女性購買*為集中的三個社區。在合生霄云路8號的女性買家中,購買超3000萬元的房子中有兩名23歲以下的女孩。
值得關注的是,據麥田房產統計,女性買家中成交總價*高的,是一位不到30歲的女士,購買了北四環內一套獨棟別墅,總價8500萬元。據了解,這位女士長期在國外,是一位公眾人物,房款一次性付清。成交總價排名的女性買家,購買了香山清琴7000多萬元的房產。
此外,據《證券日報》記者了解,換房成為2016年北京樓市的交易主力,其中,不乏賣掉市區內600萬元-700萬元老社區房產,換到相對遠一些的郊區千萬元以上新社區房產的人群。在這些人群中,30多歲年齡層人士是主要購買力。
不過,根據麥田房產的統計,在2016年換房的群體中,賣出舊房和買入新房的差值大于1000萬元的占換房群體的4%左右,大于500萬元的則占15%左右。據麥田房產透露,一位“85后”的公司高管,早些年買了一套亦莊區域的小房子,2016年以200萬元賣掉,轉手全款買了一套2900萬元的廣渠金茂府的房子。而在同一小區,還住著該公司好幾位80后高管,購買的也都是數千萬元級別的房子。
事實上,在記者與多位豪宅操盤手溝通過程中也發現,由能源行業誕生的富豪以前是北京豪宅市場的主要購買力,但隨著產業的升級換代,新興財富正在興起,且年齡年輕化趨勢明顯,這些財富新貴更傾向于購買豪宅等保值性資產。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 73714
- 2海南那么美哪里安家好? 67065
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 65703
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 58275
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58054
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56597
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52199
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51582
- 9在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 51509
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50897
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣