2月23日，海南省政府提出“兩個暫停”房地產調控新舉措，就是商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店的用地審批，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。這樣的房產新政推出近一個月了，海南房地產市場有什么變化呢?

    二月下旬，海南省出臺了兩個“暫停”的樓市新政，這也使得三月上旬的海南樓市出現了漲價的聲音。三亞市區主干道迎賓大道上，這條路沿線多個地產項目開發商也紛紛小幅提高了樓盤的價格。

    記者走訪了多家售樓處和房產中介，3月后多數樓盤價格都有上調，即使還沒有漲價的樓盤也在考慮漲價。

    海南省保永房地產開發有限公司營銷總監李星：我們成交的毛坯價均價是在15000，現在是15300。我們了解整個“雙停”以后迎賓路價格都是往上面開始有所調整，具體的從5%到10%不等都有。

    三亞某樓盤售樓處銷售人員：因為現在暫停了土地供應，后面開發沒有80平米以下戶型，現在整個市場都回暖了，價格都有上調，像我們大概上調比之前上調500塊一平方米。

    海南事實樓市新政之后，近期樓市小幅反彈的不只是三亞一地，在海南一些優質地域樓市價格都有小幅反彈，在臨高、博鰲、陵水等地的海景樓盤都有小幅上漲。

    中國綜合開發研究院旅游與地產研究主任宋丁：三亞都有小幅上漲，海南一些好的地段有都有上漲大概有3%到5%的上漲。

    在海南雙暫停樓市新政的刺激下，雖然樓市價格有了小幅上漲。但是業內人士認為，長期來看對海南樓市價格影響有限，樓市新政主要目的是去庫存。

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