近日，海口降低了限價(jià)房的申購(gòu)門檻，申購(gòu)數(shù)量激增。不到一個(gè)月的時(shí)間，通過(guò)政務(wù)窗口申購(gòu)的數(shù)量從原來(lái)每月10戶左右激增到147戶，增長(zhǎng)了近14倍。

　　5月29日，海口市政府常務(wù)會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》放寬了限價(jià)商品房的申購(gòu)條件。

　　“社會(huì)口”申購(gòu)數(shù)量一個(gè)月激增14倍

　　海口市住房保障保障科科長(zhǎng)王鍵告訴南海網(wǎng)記者，以往海口每個(gè)月通過(guò)政務(wù)窗口(簡(jiǎn)稱“社會(huì)口”)申購(gòu)限價(jià)房的數(shù)量?jī)H10戶左右，門檻降低后，從6月5日至今不到一個(gè)月，海口四個(gè)區(qū)通過(guò)社會(huì)口申購(gòu)限價(jià)房的總數(shù)激增至147戶，增長(zhǎng)將近14倍;以往每個(gè)月通過(guò)單位集中申購(gòu)的數(shù)量(簡(jiǎn)稱“單位口”)為60戶左右，從6月5日至今，單位口的數(shù)目已激增到378戶，增長(zhǎng)了5倍。

　　“《意見(jiàn)》的效果非常明顯，因?yàn)橐郧暗臈l件比較苛刻，沒(méi)幾個(gè)人符合條件。現(xiàn)在條件放寬了，原來(lái)想申購(gòu)卻申購(gòu)不了的現(xiàn)在就抓住機(jī)會(huì)了。”王鍵說(shuō)。

　　咨詢電話從每天幾個(gè)激增至五六十個(gè)

　　不僅是申購(gòu)熱情暴漲，“另外一個(gè)變化則是咨詢電話暴增，從以前每天偶爾幾個(gè)到現(xiàn)在每天五六十個(gè)!”王鍵說(shuō)。

　　放寬門檻僅半年欲購(gòu)從速剩余房源10370套

　　記者通過(guò)查閱海口市住房保障網(wǎng)公布的“海口市2014年度保障性住房待分配房源信息(6月份)”得知，目前待配售的限價(jià)房有兩個(gè)小區(qū)，永和花園和永秀花園，分別剩余5998套、4372套房源，總計(jì)10370套房源待配售,兩個(gè)小區(qū)的均價(jià)都為4540元/㎡。(該網(wǎng)站每個(gè)月公布一次剩余房源)

　　這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，限價(jià)房是保障房里戶型條件較好的，的有130平方米，而且不需要搖號(hào)，可以自己選房，每平米價(jià)格比經(jīng)適房高五六百元而已。

　　這位負(fù)責(zé)人還提醒，《意見(jiàn)》從6月1日開(kāi)始實(shí)施，暫定截止日期為2014年12月31日，時(shí)限僅有半年，想申購(gòu)限價(jià)房的市民要抓住機(jī)會(huì)，及時(shí)申購(gòu)，以免錯(cuò)失良機(jī)。

　　小貼士：

　　【永和花園】

　　地址：海口市秀英區(qū)南海大道與長(zhǎng)濱路交叉路口(長(zhǎng)流高鐵站對(duì)面)

　　均價(jià)：4540元/㎡

　　【永秀花園】

　　地址：海口市秀英區(qū)南海大道與長(zhǎng)濱路交叉路口(長(zhǎng)流高鐵站對(duì)面)

　　均價(jià)：4540元/㎡

　　【限價(jià)房申購(gòu)條件具體調(diào)整如下】

　　1.從年齡條件上，單身申請(qǐng)年齡從35歲降低為25周歲(含);

　　2.從戶籍條件上，在本市實(shí)際工作并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿8年降低為滿3年，且進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍:在本市從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)并在本市實(shí)際居住滿5年，或?qū)傥沂腥瞬庞?jì)劃引進(jìn)，或具有中級(jí)以上職稱或技師以上職業(yè)資格、碩士以上學(xué)位，且與用人單位簽訂服務(wù)期累計(jì)5年以上的聘用合同均符合條件申購(gòu);

　　3.從住房面積上，住房面積的限制條件從原“人均建筑面積”改為“人均使用面積”，且之前享受過(guò)政策性住房的人員，家庭人均使用面積只要低于18平方米(含)，可以重新申購(gòu)一套限價(jià)商品房。

　　4.從收入和資產(chǎn)上，取消對(duì)申請(qǐng)家庭收入和資產(chǎn)的核查。

　　5.從審核程序上，城市居民的申請(qǐng)審核程序取消了街道辦(鎮(zhèn)政府)、區(qū)住保的審核，由窗口工作人員受理初審，到市住保審核住房情況，經(jīng)公示無(wú)異議后，即可發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)。審核時(shí)限從105個(gè)工作日加快到20個(gè)工作日，進(jìn)一步審核提速。

　　【申購(gòu)審核程序】

　　(一)城市居民窗口申購(gòu)：1.各區(qū)政務(wù)服務(wù)住房保障窗口負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)人的申購(gòu)材料并進(jìn)行初審(1個(gè)工作日);2.市住保負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)人及家庭成員的住房產(chǎn)權(quán)情況并掛網(wǎng)公示(17個(gè)工作日);3.市住保負(fù)責(zé)申購(gòu)檔案?jìng)浒覆l(fā)放準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)(2個(gè)工作日)。

　　(二)單位職工集中申購(gòu)：1.職工所在單位負(fù)責(zé)受理職工申購(gòu)材料并進(jìn)行初審，在單位內(nèi)公示并做出審查意見(jiàn);2.單位上級(jí)主管部門負(fù)責(zé)復(fù)核申購(gòu)材料并做出審查意見(jiàn);3.市住保負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)人及家庭成員的住房情況并掛網(wǎng)公示(15個(gè)工作日);4.市住保負(fù)責(zé)申購(gòu)檔案?jìng)浒覆l(fā)放準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)(5個(gè)工作日)。
　
　　【申購(gòu)所需材料】

　　(一)申請(qǐng)人及家庭成員身份證件、婚姻狀況證明

　　(二)申請(qǐng)人戶籍證明;或用人勞動(dòng)合同、社保清單;或職稱或職業(yè)資格或?qū)W位證明及累計(jì)五年以上聘用合同;或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明及由轄區(qū)派出所出具的在本市居住滿五年證明或房屋租賃部門提供的房屋租賃證明。

　　(三)限價(jià)商品住房申請(qǐng)表格(海口市住房保障網(wǎng)(www.hkzfbz.com)上下載或各區(qū)住房保障窗口領(lǐng)取)

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