近期，有不少網(wǎng)絡(luò)媒體報(bào)道“又見日光盤”。這五個(gè)字，不僅大大吸引了網(wǎng)友的眼球，也強(qiáng)烈刺激著準(zhǔn)購(gòu)家的神經(jīng)。“我是不是錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的好時(shí)機(jī)”，“再不購(gòu)房是否就來(lái)不及了”，“大家都去搶房，我也要加入嗎”，種種擔(dān)憂、焦慮、心急，就像一張密密織就的蜘蛛網(wǎng)，將人越縛越緊。在這種情形下，原本的理智、冷靜往往一去不復(fù)返。

　　“我是有點(diǎn)慌了，”一位剛剛下定的朋友無(wú)奈地?fù)u頭。兩三個(gè)月前他還氣定神閑，堅(jiān)持“慢慢看房”，如今卻是“也等不起”。“別人都出手了，就我還沒(méi)著落。”眼看房?jī)r(jià)不斷上漲，成交越來(lái)越火爆，他也心急起來(lái)，匆匆忙忙選了一套市郊的小三房。“價(jià)錢不便宜，均價(jià)差不多去到1.8萬(wàn)元/平方米，但沒(méi)辦法啊，這邊選擇不多，基本都是大戶型，再不購(gòu)就被別人搶光了！”

　　箭在弦上，不得不發(fā)，是當(dāng)下越來(lái)越多準(zhǔn)購(gòu)家的心態(tài)。而這種心態(tài)，在一定程度上正是源于中了“日光”的毒，以至于恐慌下“被逼購(gòu)購(gòu)”，容易失之于盲目。“現(xiàn)在是購(gòu)家比發(fā)展商更不理性，”一位 地產(chǎn)專家表示，消費(fèi)者很容易被一些表面消息所誤導(dǎo)，就比如“日光盤”聽上去很嚇人，實(shí)際上只不過(guò)是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，要避免盲目跟風(fēng)后悔不迭，就要學(xué)會(huì)辨認(rèn)其實(shí)質(zhì)。

　　“‘日光盤’基本都是均價(jià)1.5萬(wàn)元/平方米以下的樓盤，價(jià)格不高自然賣得快；此外，有些樓盤剩兩三套沒(méi)賣也說(shuō)‘日光’，就算銷控表‘飄紅一片’，其中也可能存在團(tuán)購(gòu)及內(nèi)部消化的單位，并不一定就是當(dāng)天賣出去的。而且，開發(fā)商要控制貨量，本來(lái)可以推500套，卻只推了300套，認(rèn)購(gòu)人數(shù)卻有500人，難免就會(huì)造成成交火爆的印象。”

　　SO，購(gòu)房何必急于一時(shí)？除非真正有需要，否則，寧可悠閑、自在地走自己的路，也別被人家牽著鼻子走

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