海南樓市自經歷春節與3、4月小陽春的兩波營銷高潮后，期后的市場推廣活動在這兩波高潮后密度和頻率均降低了許多。隨著國慶黃金周雙節的臨近，眾多海南樓盤相繼加大了推廣力度。9月中旬，北京房展320個房展項目中，海南項目就占據了116個；而對于即將開始的海南秋季房展會，開發商也摩拳擦掌，大推特價，沖刺“金九銀十”成交制高點。

　　推廣漸熱市場升溫

　　在經歷不溫不火的7、8月后，多數開發商房源消化進入滯漲期，亟需借助黃金周節點對淡季所積累的客戶進行集中消化。有些項目開盤在即，需要在客戶量比較集中的節假日，通過組合優惠活動進行目標客戶市場的試水。另外，本該進入旺季的市場，部分樓盤分銷商的客戶輸量卻出現了一定程度的停滯，因此也需要創造一個營銷活動的節點重啟代理商對于項目的關注度，通過與代理商的協作啟動旺季市場的銷售攻堅戰。

　　整個9月，海南整個市場房企動作頻頻，“山水匯園，頭期支付低至2萬引爆瓊海樓市（瓊海）”“南國威尼斯城一口價房源，砸金蛋贏現金，免費雙節禮慶（海口）”“中鐵子悅薹，火爆認籌，2萬抵10萬（三亞）”……每周都有營銷推廣活動上演，大型購房門戶網站上密布樓市優惠廣告，或以新聞報道的方式釋放活動信息，就連平日收到的樓盤短信廣告都開始增多。

　　“這一現象不可避免，且國慶前的推廣活動將會越來越多。之前的幾個月海南樓市以走量為主，價格有所下調。即將到來的10月是個試金石，如果情況有所好轉，開發商仍會在元旦、春節這一節點繼續加大出貨量。””海南某業內人士表示。

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