18日，記者從泰城一些中介公司了解到，較近房地產市場不景氣，有不少新建商品房流入二手房市場，有些2013年才能交房的期房也被當成二手房出售。

　　“我這房子不能退了，你看能幫我轉手嗎？”18日，泰城市民張先生到二手房中介賣期房。張先生在南湖公園附近預訂了一套120多平方米三居室，先期付款30多萬元，明年再交20多萬元就能購下房子。他委托中介轉讓選房號，轉讓費6萬元，并表示價格還可以商量。算下來，每平方米還不到4800元。“這個價格已經很低了，要不是急用錢，我也不想把新房當二手的賣。”張先生說，較近有朋友找他合伙投資，手頭沒錢，只好轉讓房子。

　　該中介的置業顧問表示，這套房子價格很劃算，地理位置也挺好，先進的不足是2013年才能交房。現在二手房市場沒有入住的現房很多，選擇余地大，但期房不好賣，除非位置和價格特別好。“較近樓市不景氣，很多售樓處一個月也賣不出幾套房子，老百姓自己賣期房更難。”

　　在天成不動產的房源信息中，記者發現了很多二手新房。比如一位市民7月底在高新區購了一套80多平方米的住宅，12萬頭付，今年9月份簽了草稿合同，2012年交房，目前已在二手房市場上出售了。“貸款利息高，還款壓力大，現在的房地產形勢也不好。”房主告訴記者，退房要交總房款10%的違約金，不劃算，不如委托中介轉讓。

　　隨后記者走訪多家中介公司了解到，二手房市場出現期房。如泰城不動產建設大廈店較近半個月錄入和回訪二手房源84套，其中2008年后的新房37套，占44%，有10多套是今年建成的，還有3套2013年才能交房。

　　業內人士稱，以往很少出現這種情況，前幾年行情好，新房和樓花炒作很容易，有人專門排隊搶房號，倒手就能賣幾千元甚至上萬元，根本不會流入到二手房市場。如今行情不好，不少炒房者也著急賣房子。

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