新浪二手房訊(編輯 孫欣)近日，泰興路新閘路路口的“康有為故居”被掛牌出售的消息一時間成為業內焦點，有報道稱康有為1914年開始曾租住在今天中華新村的前身辛家花園，而他曾經居住的小樓被現任業主掛牌1000萬出售。新浪二手房少有調查得知，在此小區，確實有套老房子掛牌出售，但并不能證實就是康有為本人的故居。

　　建筑年齡與康有為生活年代不符

　　此前，有關康有為故居掛牌出售的新聞報道稱，康有為自1914年起曾在此居住8年，并稱院子里的4棵廣玉蘭也是康本人親手所種。

　　新浪二手房調查得知，此小區有一套168平米的老房子掛牌出售，掛牌價為1000萬元。房東自稱為康有為故居。但目前并無資料顯示，康有為租住的恰是房東所售房源。

　　該小區門外所懸掛的“康有為海上歸隱處”銘牌，也僅能說明，康有為曾居住于此小區內多套房源中的一處而已。

　　而代理此套房源的德佑地產泰興路店工作人員羅先生也向新浪二手房表示，并無確鑿資料可證明此套房源確實為康有為故居：“房東這么說的，我們也無法確認。”

　　羅先生介紹說，這套168平米的房源位于一座3層小樓的2樓，他們所掌握的資料是此套掛牌出售房源所在的小樓建于1930年。新浪二手房編輯發現，這明顯與康有為生平年代不符。資料顯示，康有為顯示歿于1927年3月8日。不排除房子在康有為去世后經歷過重建或休憩，但對外宣稱此房源為康有為故居，可能需要房東拿出進一步的確鑿文件加以證明。而有關人士也對名人故居隨意出售、不能得到保護提出異議。

　　稀缺老房子 仍值得期待

　　撇除是否真為康有為故居的爭論，這套位于中華新村門口的老房子，仍具備吸引眾多置業者目光的潛質。

　　羅先生表示，上海的老房子數量不少，但像這套房子這樣好地段的，并不多。“這套房距離南京路也就5時辰路程，附近的新房已經賣到8萬多元每平米了。”

　　此外，市的超級豪華配套，當然也是其他二手房難以望其項背的。

　　羅先生介紹道，此套房目前并非文物保護建筑，因此，它的出售也并不違法。但因房子較老，交易中可能會涉及更多手續。“一般商品住宅具備70年初產權，購購這套房，可能要補繳土地方面的稅費。貸款也可能會有難度。”

　　據了解，這套房源掛牌僅2天，前來看房的人已不少，其中不乏沖著康有為故居而來的購家。目前，此房源仍未成功出售。

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