與其他城市當時出臺的“國八條”相關細則相比，三亞的限購措施特別強調了“主城區”。2011年3月8日，三亞市住房和城鄉建設局相關負責人表示，“國八條三亞版細則”里有關主城區的定位范圍按行政區域劃分，指三亞市河東管理區和河西管理區。包括了月川、臨春、榕根、鹿回頭、港門、商品街、下洋田、紅郊、紅沙、丹州、大東海、儋州村、群眾街、建設街、紅旗街、朝陽路、友誼路、機場路、金雞嶺、西島等28個社區。

其實，雖然三亞樓市目前仍沒有出臺樓市調控新政，但從海南省政府關于房地產業持續健康發展意見中也可窺見海南樓市未來的發展方向。2013年10月23日發布的《海南省人民政府關于促進房地產業持續健康發展的若干意見》中，強管理、優結構、促轉型成為主調。自2013年起，海南將逐步降低商品住房開發比例，增加高端、經營性房地產比重，三亞樓市的轉型似乎也越來越近了。

2年時間過去了，三亞樓市在“國八條”限購令的把控之下，逐漸回歸理性：三亞商品住房成交穩中有降、成交均價漲幅回落，購房者需求也從狂熱轉為理性購購。盡管三亞房價并未大幅下跌，但不可否認的是，三亞樓市在不斷嚴厲的限購步調中越發穩健，越走越好。

恰逢十八屆三中全會落幕，各地紛紛響應號召出臺樓市調控新細則。三亞作為購房置業安家的頭選地，高房價讓我們望而卻步，卻又吸引著我們感受這座城市的魅力。三亞樓市調控會否有新動作，我們將會及時為您上榜首手資料，讓我們一起期盼三亞更美好！

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