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央行聲表:購房“頭付貸”違法!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:新華社 閱讀 498 次
十二屆全國人大四次會議12日在北京梅地亞舉行記者會,中國人民銀行行長周小川,副行長易綱、潘功勝、范一飛等就“貨幣政策是否調(diào)整”“如何看待頭付貸”“互聯(lián)網(wǎng)金融監(jiān)管”等熱點(diǎn)問題回答了中外記者提問。
保持穩(wěn)健的貨幣政策
沒必要過度刺激
針對貨幣政策會不會轉(zhuǎn)向?qū)捤傻膯栴},周小川表示,中國將更多依靠內(nèi)需,而不是出口實(shí)現(xiàn)GDP增長,因此不會倚重貨幣、匯率政策來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)。
“從人民銀行角度來看,經(jīng)濟(jì)增長在很大程度上和儲蓄率有關(guān)系。”周小川說,“中國不會過度依靠出口來實(shí)現(xiàn)GDP增長,凈出口在GDP增長中的貢獻(xiàn)率也不再像以前那么大。在這種情況下,用貨幣、匯率政策刺激出口,對實(shí)現(xiàn)增長目標(biāo)所能起到的作用并不大。”
周小川明確表示,如果國際國內(nèi)沒有大的經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)波事件,我國將保持比較穩(wěn)健的貨幣政策,不會采用過度的貨幣政策刺激來實(shí)現(xiàn)增長目標(biāo)。
七成庫存在三四線城市
房貸政策須因地施策
在談到房貸政策時,周小川表示,住房金融政策要考慮總量,全國平均看房地產(chǎn)市場仍面臨較大去庫存壓力,去年庫存量比前年增長超過15%;也要考慮到目前國內(nèi)房價出現(xiàn)很大分化,一二線城市房價上漲較猛引發(fā)關(guān)注。
潘功勝表示,當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場總量過剩、區(qū)域分化。目前7.2億平方米的庫存房中,70%分布在三四線城市,因此住房信貸政策必須與全國房地產(chǎn)的形勢相匹配。央行將因地施策;加強(qiáng)市場自律,由商業(yè)銀行自主決策;住房金融采取宏觀審慎管理。
跨境資本流動正常
外匯市場繼續(xù)回歸理性
在回應(yīng)“大家是不是不用急著去購美元”問題時,周小川直言,“本來就沒有必要急著去購美元。”外匯市場情緒有時候會有波動,但回歸正常、回歸理性、回歸基本面的趨勢會繼續(xù)下去。
針對公眾關(guān)注的跨境資本流動問題,易綱表示,總體來說,資本的流入流出在預(yù)期范圍之內(nèi)。資本流出和流入中大部分都是正常的積累起來的。“在流入中,可能存在部分額外的資本流入,如果預(yù)期變了就要流出。”易綱表示,通過對外匯流出結(jié)構(gòu)的分析,流出的大部分是“藏匯于民”。
購房“頭付貸”違法
互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會將正式成立
針對近期多地P2P平臺推出“頭付貸”問題,潘功勝表示,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自辦的金融業(yè)務(wù)、或者與P2P平臺合作開展的金融業(yè)務(wù),沒有相應(yīng)資質(zhì)屬于違法經(jīng)營,央行將對此進(jìn)行清理整頓。
潘功勝指出,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與P2P平臺合作,所提供的“頭付貸”產(chǎn)品不僅加大了居民購房的杠桿,削弱了宏觀調(diào)控政策的有效性,增加了金融風(fēng)險(xiǎn),同時也增加了房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)。
針對互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)管問題,周小川表示,互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展很快,出現(xiàn)很多新的問題。去年出臺的相關(guān)文件還沒有真正落實(shí),就又出現(xiàn)了新的挑戰(zhàn)。中國互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會已經(jīng)籌備了一段時間,在未來若干天會正式掛牌成立,以加強(qiáng)行業(yè)自律方面的管理。
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