中國不動產統一登記工作近期取得多項進展：《不動產登記暫行條例》結束公開征求意見，不動產登記局確定頭任“掌柜”，同時，實現不動產統一登記的時間表也得到明確。

　　在地方層面，隨著廣東和貴州成立不動產統一登記工作領導小組，據不完全統計，全國至少已有24個省份啟動了不動產統一登記工作。眼下，不動產統一登記工作正加速推進。

　　不動產登記暫行條例結束征求意見

　　國務院法制辦8月15日公布了《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》，向社會公開征求意見，按照日程安排，這次征求意見已于9月15日結束。

　　該征求意見稿提出，國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺，權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。

　　中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍對中新網記者表示，在上述條例正式實施后，不動產登記職責將得到整合，目前存在的多頭管理、權責不清晰的情況也將得到改變，這對保護權利人合法財產權，方便企業和群眾具有積極意義。而隨著不動產統一登記制度的建立，對征收房產稅和反腐敗也會間接起到一定作用。

　　不動產登記局頭任“掌柜”亮相

　　今年5月份正式掛牌的不動產登記局，其頭任“掌柜”日前公開亮相。河南省國土資源廳官方網站9月15日披露，9月12日至13日，國土資源部副部長胡存智到河南調研，國土資源部地籍管理司司長(不動產登記局局長)王廣華等隨行。

　　官方披露的上述信息意味著，王廣華已成為不動產登記局頭任局長。王廣華簡歷顯示，在1992年至2001年的十年間，王廣華一直任職于地籍管理部門。2001年11月，由國土資源部地籍管理司副司長轉任信息主任、黨委書記。2008年12月至2014年9月，擔任國家土地督察武漢局局長。

　　中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強表示，不動產統一登記要落實到地方，還涉及到大量地方政府部門工作的合并、整理，必然有一個部門間相互博弈的過程。這也意味著，作為不動產登記局的“掌柜”，王廣華的擔子還很沉重。

　　24省份啟動不動產統一登記工作

　　雖然《不動產登記暫行條例》還未正式出臺，但在地方層面，多省份不動產統一登記工作已經取得積極進展。

　　近期，廣東省和貴州省先后成立了不動產統一登記工作領導小組及辦公室，福建省國土資源廳副廳長陳志忠近日表示，福建省不動產登記工作將進入登記機構設立階段，正在研究設立省級不動產登記所。

　　至此，據記者不完全統計，中國啟動不動產統一登記相關工作的省份至少已有24個，包括天津、河北、內蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅、山西、江蘇、北京、廣西、福建、廣東和貴州。其中，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州等7省(市)明確成立了不動產統一登記領導小組。

　　值得注意的是，實現不動產統一登記的時間表也已明確。國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志近日提到，實現不動產登記分為四個階段，2014年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度；2015年健全配套制度，平穩有序實施；2016年全面形成制度體系，正常有效運行；2017年實現信息共享，依法公開查詢。

　　相關閱讀 海南正研究制定不動產統一登記計劃 尚未明確機構

　　按照國務院建立不動產登記制度有關要求，目前全國省級不動產統一登記工作已全面鋪開。5月15日，記者從海南省國土環境資源廳了解到，目前海南省還在制定研究計劃，還沒有明確機構，預計今年下半年此項工作才會有進展。

　　5月15日，海南省國土環境資源廳有關負責人介紹，不動產登記涉及土地、房屋、林地、海域等，登記的流程、政策要求也各不同，很多工作落實到地方還需要了解。今年年初海南省就開始制定研究計劃，目前還沒批復，沒有明確機構，所以現在沒有具體行動，預計今年下半年才會有進展。

　　不動產登記的出爐，可以說是千呼萬喚，不動產中較受關注的可謂是房產。海南現代管理研究院院長、海南大學教授王毅武表示，不動產統一登記對于海南而言是件好事。“不動產中較重要的就是房產。不動產統一登記主要是先摸清家底，特別是大款和大官的家底。這樣一來可以輕易查到名人、富人和官員的房產及交易情況，提高反腐力度。”

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