銀河北庭為什么賣不出去

...專家及業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心中國(guó)資產(chǎn)泡沫給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。 銀河證券頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家左小蕾說(shuō)，房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲可能是今年經(jīng)濟(jì)主要的不穩(wěn)定因素，不能讓房地產(chǎn)泡沫毀了中國(guó)經(jīng)濟(jì)。 受房地產(chǎn)新政策影響，中國(guó)一線城市的成交量...

...候該購(gòu)房的人通常都錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)”。   　　說(shuō)房子賣不出去，那是你沒(méi)本事   　　對(duì)于未來(lái)不同城市房地產(chǎn)的前景，任志強(qiáng)表示,不能單純從一二三線城市來(lái)劃分，而是應(yīng)看哪些是未來(lái)的人口輸入型城市。“城市化...

...控。 　　較后，筆者引用一句經(jīng)典的話——沒(méi)有賣不出去的房子，只有賣不出去的價(jià)格。望普通住宅的開發(fā)商們?nèi)肌?  

...地的房子賣出去。不過(guò)，他們同時(shí)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入今年后房子賣不動(dòng)了，即使現(xiàn)在這些房源已接近成本價(jià)在賣，但卻3、4個(gè)月都沒(méi)有賣出去。有一位朋友昨日跟記者說(shuō)，從年初到4月份，來(lái)看房的購(gòu)家甚至出價(jià)越來(lái)越低，較新的出價(jià)已...

　　只有賣不出去的價(jià) 沒(méi)有賣不出去的房消費(fèi)者對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的認(rèn)知和樓盤的定價(jià)緊密相連。價(jià)格體系一旦出來(lái)，消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知也基本確定，定錯(cuò)了價(jià)錢，以后就很難通過(guò)重新定價(jià)翻身了。正因?yàn)檫@樣，房地產(chǎn)項(xiàng)...

...經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理趙鋼　　【趙鋼】：我覺(jué)得這種現(xiàn)象為什么這么嚴(yán)重，實(shí)際上咱們經(jīng)常在二手房市場(chǎng)也說(shuō)一句話，就是他的剛性需求越來(lái)越少。咱們天津的房?jī)r(jià)是2003年開始長(zhǎng)的，2004年面臨大量的拆遷，剛性需求增多，那時(shí)...

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...經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理趙鋼　　【趙鋼】：我覺(jué)得這種現(xiàn)象為什么這么嚴(yán)重，實(shí)際上咱們經(jīng)常在二手房市場(chǎng)也說(shuō)一句話，就是他的剛性需求越來(lái)越少。咱們天津的房?jī)r(jià)是2003年開始長(zhǎng)的，2004年面臨大量的拆遷，剛性需求增多，那時(shí)...

...結(jié)幾條購(gòu)房子的基本指標(biāo)，或者說(shuō)心態(tài)：　　，問(wèn)問(wèn)自己為什么購(gòu)房子？自己的購(gòu)購(gòu)力有多大？如果是要解決“住”的問(wèn)題，不用說(shuō)了，購(gòu)的起又覺(jué)得特別合適的就要快下手；如果覺(jué)得特別不合適，根本購(gòu)不起，就完全別強(qiáng)努著...

　　約定時(shí)間將您的房屋變現(xiàn)，我們將預(yù)付您高達(dá)2000-5000元的保證金，如到期未售出，保證金將轉(zhuǎn)為對(duì)您的賠償金”北京順馳經(jīng)紀(jì)公司近日在二手房市場(chǎng)又拋出“限時(shí)代賣”業(yè)務(wù)，給北京房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)新一輪沖擊。 　　效率...

尾房不等于不好的房子尾房容易給人的感覺(jué)是賣不出去的差房子，而實(shí)際上留到較后的不一定就不好。尾房應(yīng)分為兩大類：一、有問(wèn)題、賣不出去的尾房，如：朝向差；樓層次；景觀不理想；戶型不合理等。這類有問(wèn)題的尾房在...

...在北京的部分樓盤，比如長(zhǎng)安8號(hào)、紅璽臺(tái)、萬(wàn)科藍(lán)山、銀河灣等超過(guò)4萬(wàn)元/平方米的項(xiàng)目開始入市，預(yù)開盤項(xiàng)目中還有48%的超過(guò)3萬(wàn)。5月整體開盤均價(jià)達(dá)到了28520元/平方米，相比在4月中上旬北京商品房開盤均價(jià)為21058元/平方米，...

只有賣不出去的價(jià) 沒(méi)有賣不出去的房 消費(fèi)者對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的認(rèn)知和樓盤的定價(jià)緊密相連。價(jià)格體系一旦出來(lái)，消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知也基本確定，定錯(cuò)了價(jià)錢，以后就很難通過(guò)重新定價(jià)翻身了。正因?yàn)檫@樣，房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)策...

...”的時(shí)代。　　 　　 1月10日下午，記者來(lái)到位于瓊海市銀河路的一處樓盤，這里的工作人員告訴記者，該樓盤上周的價(jià)格為4600多元，而現(xiàn)在是5300多元售價(jià)，一個(gè)禮拜的時(shí)間足足漲了700元。　　 　　 “現(xiàn)在的房?jī)r(jià)漲得非常快，...

...專家及業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心中國(guó)資產(chǎn)泡沫給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。 銀河證券頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家左小蕾說(shuō)，房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲可能是今年經(jīng)濟(jì)主要的不穩(wěn)定因素，不能讓房地產(chǎn)泡沫毀了中國(guó)經(jīng)濟(jì)。 受房地產(chǎn)新政策影響，中國(guó)一線城市的成交量...

...格都不跟銷售人員見(jiàn)面的，實(shí)際上也就是不和市場(chǎng)見(jiàn)面，為什么？因?yàn)檫^(guò)早地與客戶糾纏于產(chǎn)品細(xì)節(jié)當(dāng)中，實(shí)際上就跟街邊賣白菜沒(méi)什么區(qū)別了。既然沒(méi)什么區(qū)別，那客戶為什么非得在你家，而不是他家購(gòu)白菜呢？ 　　比如做...

    實(shí)際上政府回購(gòu)商品房，鼓勵(lì)開發(fā)商售轉(zhuǎn)租在去年就陸陸續(xù)續(xù)在各地鋪開試點(diǎn)。但政府考慮的不僅僅是給空置房多條交易的路徑，而是保障房房建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和消化全國(guó)6億平方米的空置房庫(kù)存的問(wèn)題。   ...

...經(jīng)改善了,現(xiàn)在環(huán)境并不好,我覺(jué)得你不用擔(dān)心房子賣出去賣不出去,高價(jià)房,它對(duì)社會(huì)影響非常好,聽(tīng)人報(bào)道,老百姓整天吆喝,心理壓力很大。 　　記者:大望京地塊一出,現(xiàn)在周邊二手房的價(jià)格也出現(xiàn)了立竿見(jiàn)影的上漲。你怎么看這...