這是一場關于度假地產的開發盛宴。

　　目擊者說：“賓館住滿了全國各地趕來購房的人群，幾乎每一個樓盤的售樓現場，都停滿了轎車。”

 
　　管理者說：“國際旅游島規劃獲批后的5天內，海南省賣出的房子就達到了2008年全年銷售量。”

　　所有人都對這個熱帶島嶼的前景充滿了期望。從三亞到博鰲，從海口到瓊海，但凡打著度假地產的海景一線房，無一例外地受到追捧。其中，博鰲因為開發量大，進駐的品牌開發商多，尤為惹眼。

　　而在博鰲的開發版圖中，浙商成為一支不可或缺的力量。

　　浙江開發商齊聚博鰲

　　博鰲，位于海南東部，這個因博鰲亞洲論壇而聞名世界的海濱小鎮，其地形、地貌酷似澳大利亞的黃金海岸、美國的邁阿密、墨西哥的坎昆，融江、河、湖、海、溫泉等水系于一體。

　　如今，博鰲的海岸線上正在上演一場由浙江房產商主導的“房交會”。

　　郡原·長灘雨林位于博鰲灣區的，占地面積18萬平方米，容積率僅為0.7，擁有400米一線的優質海岸資源，周邊800米范圍內各式生活配套一應俱全，無論生活度假都非常便捷。開發商郡原房產在杭州一向以標新立異的產品制勝，公元大廈、九樹都是他們的得意作品。

　　博鰲灣項目由幸福聯盟投資有限公司開發，是博鰲特別規劃區的1號地塊，占據三江入海口(萬泉河、九曲江、龍滾河)位置，東面臨海，南面為河海口，獨享河海雙景資源，是博鰲先進能全面享有南海、萬泉河、亞洲論壇恒久會址、玉帶灘、鎮區生活配套的較佳地塊。

　　博鰲·亞洲灣由卡森開發，項目以亞洲六大旅游島為藍本，融合亞洲多元素文化精髓，構筑“六島六居”有效建筑群落。

　　如果再加上上海地產商開發的寶蓮城，這個精致小巧的海濱小鎮似乎已將長三角的建筑精髓完整地移植了過來。

　　“從某些方面看，博鰲和杭州有類似之處，都屬于旅游度假型的城市。現在，隨著國際旅游島的升溫，海南已經吸引了來自全國各地的購房者，這是一個龐大的群體。我們當然不會放過這個機會。”一位在博鰲的杭州開發商說。{$page$}

　　博鰲開建新機場

　　2011年7月，一紙批文為博鰲的發展前景打下了一支強心針。

　　根據該批復，海南將新建瓊海博鰲民用機場，總投資達9.45億元。期工程建設規模為：新建一條長2600米的跑道和3條垂直聯絡道；航站區按滿足2020年旅客吞吐量48萬人次、貨郵吞吐量1440噸的目標設計。新建博鰲機場距瓊海市區12公里，與博鰲亞洲論壇恒久會址——博鰲國際會議相距15公里。

　　這意味著，以后杭州人去博鰲，再也不用繞道三亞或海口，可以直接打“飛的”。

　　好消息遠不止此。海南國際旅游島先行試驗區之前正式落戶瓊海龍灣，而博鰲與龍灣相距僅20公里。

　　根據規劃，試驗區用地38平方公里，一期19.2平方公里。先行試驗區將發展旅游文化娛樂產業以及相關基礎性、功能性產業。政策試驗包括建免稅購物、體育娛樂業、海洋旅游等；旅游文化娛樂產業包括發展文化會展、現代文化娛樂、動漫游戲、數字電影、數字出版等產業，建設影視動漫文化產業基地、國際旅游博覽會展、游戲主題公園、名人藝術走廊等；基礎性和功能性產業包括建設高尚生活、國際餐飲、高端地產、國際教育等。

　　“這對博鰲來說，相當于走在了海南國際旅游島建設的較前頭。”當地一位開發商說。

　　玩在三亞住在博鰲

　　如今，在海南流傳著一句話——玩，去三亞；住，去博鰲。

　　這絕不是信口開河，在博鰲人看來，關于居住的種種元素，在他們手里都是一副好牌。

　　先說自然環境。如果說海南是中國的寵兒，那博鰲就是海南的寵兒。

　　天——這里年均溫度為24.1℃，冬天沒有海口冷，夏天沒有三亞熱。就算處在三伏天，氣溫也只有30℃出頭，相比內陸的多數城市，要涼爽得多；

　　地——據當地環境部門監測，博鰲植被覆蓋率達到89.9%。有殺菌降塵、改善肺功能、增強機體免疫力等功能的“空氣維生素”——負氧離子，含量高達每立方厘米10000個以上，高于北京、上海等大城市幾十倍，比杭州西湖也高出幾倍(西湖負氧離子含量每立方厘米1800個)；

　　人——博鰲同時是溫泉養生的勝地，富含硅、鍶、氟等微量元素的“對流型”熱礦水，為博鰲人的生命注入健康與活力。在博鰲現有2萬多的居民中，超過85歲的老人達440人，百歲以上老人有12人，是中國的長壽之鄉。

　　再看生活配套。如今，在這個面積約31平方公里的海濱小鎮，已經有2家五酒店、2個

　　高爾夫球場，未來還將新增8家五酒店、4個高爾夫球場、1個海洋公園。同時，由于國際旅游島先行試驗區龍灣就在博鰲的北面，這里以后還將增加一批高規格的大型商業業態。

　　此外，在博鰲·金灣項目的南側，還有正在建設之中的極地海洋世界。這家海南家也是先進的海洋主題樂園，建成以后將有極地海洋動物展覽、表演館和相關配套娛樂、美食等。

　　愛吃的人到博鰲也不會留下遺憾。郡原·長灘雨林的南側，有一家當地名氣很大的海鮮餐廳：鰲莊，主營海鮮和特色的博鰲魚。如果愿意多走點路，還可以去譚門鎮吃海鮮。那里的海鮮聞名遐邇，全是漁民到深海捕撈，不但鮮美，風味還很獨特。

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