17日，海口市打擊違法建筑工作部署會議上傳遞出這樣一個重要訊息：我市2011年打擊違法建筑的勢頭不減、決心不變、目標(biāo)不變、力度不變，同時我市將盡快出臺私宅報建管理規(guī)定、自拆獎勵標(biāo)準(zhǔn)等政策，推進(jìn)打違工作進(jìn)一步發(fā)展。

　　大規(guī)模調(diào)查摸底掌握存量底數(shù)

　　1月14日，市政府批復(fù)同意市政市容管理委員會劃定的全市控制違法建筑區(qū)域為我市2005-2020年城市總體規(guī)劃確定的主城區(qū)范圍。全市控制違法建筑區(qū)域確定后，需要對區(qū)域內(nèi)的違法建筑存量進(jìn)行調(diào)查摸底，摸清全市控制違法建筑區(qū)域內(nèi)的違法建筑存量、違法性質(zhì)，嚴(yán)格控制主城區(qū)范圍內(nèi)的新增違法建筑，為2011年“打違”工作打下良好基礎(chǔ)。

　　調(diào)查摸底對2006年1月1日之后發(fā)生的和正在進(jìn)行中的違法建筑行為和違法用地行為，以鎮(zhèn)（街道）、村（居委會）為單位，一個單位一個單位進(jìn)行排查、登記，提出處理意見。

　　盡快出臺私宅報建管理規(guī)定

　　在各區(qū)調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，由市政府組織各區(qū)和國土、規(guī)劃、城管、住建等部門共同研究起草我市關(guān)于農(nóng)村城市化歷史違法建筑的處理決定，對于我市農(nóng)村城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的違法建筑，采取分類處理辦法。對于經(jīng)普查記錄的違法建筑，將區(qū)別其違法程度，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用計劃的要求，分別采用確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、依法拆除或者沒收、臨時使用等方式，分期分批處理。對于符合確認(rèn)產(chǎn)權(quán)條件的，適當(dāng)照顧原村民和原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利益，在區(qū)分違法建筑和當(dāng)事人不同情況的基礎(chǔ)上予以處罰和補(bǔ)收地價款后，按規(guī)定辦理初始登記，依法核發(fā)房地產(chǎn)證。

　　同時，我市將盡快出臺私宅報建管理規(guī)定、自拆獎勵標(biāo)準(zhǔn)等與打違工作緊密相關(guān)的政策，推進(jìn)打違工作進(jìn)一步發(fā)展。

　　今年全市拆違30萬平方米

　　今年全市拆除違法建筑存量要達(dá)到30萬平方米，各區(qū)要確保每月組織2批次以上的拆違行動，拆除前要報市“五大工程”辦看點，拆除后要報市“五大工程”辦核實，每月的“減存量”不少于各區(qū)總存量的10%。

　　各區(qū)對新的違法建筑一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，5天內(nèi)必須予以拆除，并消除其恢復(fù)重建的隱患，對新增違法建筑要始終保持高壓態(tài)勢，確保“零新建”。

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