海口一小區業主質疑物業收費過高;物價部門：盡快出臺裝修建筑垃圾清運費統一標準

　　“這到底是約定還是硬性規定?”昨天中午，海口金龍路金海廣場小區的業主向本報記者反映稱，今年3月份，該小區物管單位海南玉沙宜家樂物業服務有限公司出臺了一項關于裝修建筑垃圾清運和電梯使用收費標準的《裝修管理約定》，物業公司別出心裁地把建筑垃圾按敲墻、敲磚、拆門進行了分類，以收取垃圾清運費和電梯使用費。很多業主都表示對物業公司的做法不滿意，質疑物業公司沒有與小區業主協商，單方面強制收費，很不合理。物價部門表示，目前裝修建筑垃圾清運費處于無序狀態，物價部門將盡快出臺關于裝修建筑垃圾清運費的統一收費標準。

　　小區業主：物業公司單方面強制收費

　　昨日上午，記者在海口金海廣場電梯口看到小區物業公司張貼的《裝修管理約定》，按照該“約定”，裝修的業主換一扇門要花50元，而房屋地板更換和墻壁拆除都是按每平方米10元的標準計算。而業主如果要在自家陽臺和入室花園安裝地板，還要按照房子面積大小交納60元到160元不等的建筑垃圾運費和電梯使用費。一些業主告訴記者，對物業公司收取一定的建筑垃圾清運費他們還是理解的，但為什么換門還要收50元就讓他們很不解。一位姓鄧的業主給記者算了一筆賬，她家三室一廳的房子共有8個門，每個門都換的話就要多交400塊錢，自家陽臺和入室花園安裝地板還要收70元錢，而且裝修還要給物業交2000元的施工押金，要六個月之后才能退還。

　　物業公司：收費標準據市場情況而定

　　隨后，記者電話采訪了該物業公司一位姓陳的負責人，他告訴記者，他們物業公司這個收費標準是根據海口市場的實際情況來定的，業主反映這個收費高或不合理的問題是因為他們不了解具體情況。而收取2000元錢的裝修押金，是為了防止有些施工隊不守承諾，把建筑垃圾丟下不管或毀壞電梯等公共設施后一走了之，是為了對整個小區的業主權益負責。隨后記者又電話聯系了該物業公司總經理陳某。陳某表示，物業公司制定的有關建筑垃圾清運和電梯使用收費的標準是按照物價局的有關規定制定的，之前也同業主通過氣。

　　物價部門：將制定出臺統一收費標準

　　就海口金龍路金海廣場小區的業主質疑物業公司擅定分類收裝修建筑垃圾清運費的情況，記者隨后采訪了海口市物價局收費處的羅主任。她告訴記者：目前，我省物價部門只規定了物業公司服務費的價格標準，裝修建筑垃圾清運費不在規定的物業公司服務費范圍內。省物價局目前還沒制定出臺關于裝修建筑垃圾清運費的統一收費標準。羅主任向記者介紹說：“我們已經向省物價局建議，盡快制定出臺關于裝修建筑垃圾清運費的統一合理的收費標準，規范物業公司對裝修建筑垃圾清運費的管理。”(記者 廖自如 見習記者 羅清銳 文/圖)

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