年齡：32歲

　　職業：宣武區某醫院醫生。

　　家庭月收入：4000元左右，有車。

　　家庭情況：劉女士有一個半歲左右的寶寶，因拆遷急需購房。

　　購房位置：京城南部，交通方便。

　　購房面積：100平方米左右的二居或三居。

　　購房總價：40至50萬元，頭付15萬元左右。

　　特殊需求：小區或小區附近有幼兒園、中小學，較好是現房或今年年內入住。

　　購房原則：除滿足上面的客觀要求之外，劉女士還應考慮其他因素，以配套設施齊全，周邊環境成熟為主要原則。南城幾個衛星城的相關項目是不錯的選擇。

　　■推薦樓盤———城南嘉園

　　位置：南四環中路內規模：40萬平方米形態：板樓均價：每平方米4300元戶型：二居100至120平方米配套：幼兒園、學校推薦理由：南四環內的板式大社區，交通便利，性價比比較高。建筑規劃北高南低，錯落有致。戶型多樣，可選擇性強。項目北與草橋大社區融為一體，成為南城居住氛圍濃厚的典型地區。周邊配套設施成熟，適合中產作為奮斗時期的居所，而且一期全部是現房。存在問題：區域大盤使得本項目的客群素質良莠不齊。

　　■推薦樓盤———萊茵河畔

　　位置：亦莊開發區規模：10萬平方米形態：多層板樓均價：每平方米4500元戶型：二居103、106平方米配套：21世紀雙語幼兒園、史家胡同小學、開發區實驗中學推薦理由：亦莊經濟技術開發區明星樓盤，3至5層的低密度新古典主義建筑風格。項目充分運用社區旁淙淙流過的涼水河形成百米綠化公園，庭院以水景結合景觀綠化，獨具匠心地設計出瑞士花鐘景觀、荷蘭風車郁金香景觀等五大歐式主題景觀區。3米室內層高，空間開闊舒適，室內功能分明、動靜分區；周邊環境成熟，生活配套設施齊全。雙語幼兒園和中小學校為孩子提供了完備的教育基礎。目前項目進入外裝修階段，4月即可全面入住。一期會所已全面啟用，健康休閑隨心所欲。存在問題：涼水河正在治理改造中，其秀美風景還需要一定時日。

　　■推薦樓盤———青島嘉園

　　位置：大興區黃村規模：10萬平方米形態：多層板樓均價：每平方米4000元戶型：二居96至112平方米配套：幼兒園、學校推薦理由：大興區黃村衛星城內海派建筑風格板式社區。路況暢通的京開高速拉近了該小區與市區的距離。該小區配套成熟，生活娛樂設施齊全。戶型設計有一定特色，其中三棟全錯層設計的板樓頗為彰顯個性。青島海濱的建筑風格讓久居京城的購房人耳目一新。負責小區物業管理的均豪公司管理到位，每月每平方米1．5元的物業費物有所值。存在問題：項目位置略顯偏僻，周邊環境尚待成熟。

　　■推薦樓盤———戀日綠島

　　位置：南四環外博大路西側規模：22萬平方米形態：多層板樓均價：每平方米4300元戶型：二居82平方米三居110平方米配套：雙語幼兒園、九年制學校推薦理由：項目以新元素住宅的風格給京城地產市場注入一股清新之風，半圍合布局的規劃設計可圈可點。項目緊鄰開發區，且與南四環緊密相聯。該項目南與開發區共享郊區舒適，北與方莊大社區共享都市氛圍。東臨10萬平方米的鎮海公園，又讓社區在景觀環境有了小家碧玉的資本。存在問題：緊鄰交通干道小紅門路給本項目平添了幾分浮躁和喧囂。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！