西山板塊、一中板塊、東山板塊……今年江城地產呈現多個板塊輪動的特點。近日，位于市老城區總建筑面積27萬平方米的森晟江灣馨城 (論壇)上市了，改變了市新樓相對較少的格局。一時間，是該圖個方便在市購房，還是去城市新區少花錢購大房？這個問題成為大家議論的焦點。對此，大家各持己見，記者對此進行了采訪摘錄。

　　置業城市：

　　配套好但房價較高

　　“置于繁華，居于寧靜。”這種居住追求，令置業者的目光始終難以脫離城市區。所以一般情況下，主城區的新樓盤一經推出，總是大受追捧。

　　主城區生活配套較為完備。一個樓盤周邊的教育、消費、娛樂、健身場所一應俱全，完全可以滿足城市主流人群各方需求，有著城市 的生活和人文、生態環境。由此，居城，不僅生活便利，同時也成為一種身份的象征。

　　但主城區的房價要比新區的房價貴很多，沿江一帶房價多在5000多元/平方米售價，大多數房源在6000元/平方米以上。這令不少購房者望房興嘆。但市民李女士的一筆賬也很有道理。她認為，主城區新開發的房子稀缺，房價看上去比其他區域高，但房價一直堅挺，同樣升值，主城區房價升值更快更多。另外，從經濟學角度講，在主城區居住意味著生活成本的集約化，節省了大量交通費，提高生活品質的同時，降低了生活成本。

　　置業城市新區：

　　環境好但配套相對較弱

　　無論是西山板塊、東山板塊，還是一中板塊，都因屬城市新區，土地供應充足，樓盤規模一般都很大。一中區域，吉東托斯卡納 (論壇 視頻)總建筑面積70萬平方米，萬升前城國際 (論壇 視頻)50萬平方米。西山區域，綠地集團 (論壇)、鑫基業地產等開發的項目總投資達50億元。

　　大盤開發，樓盤呈多樣化。有多層花園社區，有洋房別墅，居住在這樣的地方，業主可充分親近自然，呼吸清新的空氣。

　　不足的是，城市新區配套相對薄弱，目前正處于開發階段，一些城市遠景非指日可待，因此不少人對此信心不足。

　　在萬升前城國際購房的張女士告訴記者，前城國際4000多元的單價在可承受范圍內，節省下來的錢，還可以購車改善生活質量。

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