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投資小戶型應當遵循的三大原則
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 703 次
原則一：在商圈內購置小戶型
商圈內本身巨大的、商圈內繁榮的經濟、濃厚的商務氛圍以及強大的區域內消費能力，為小戶型投資價值的實現提供良好的基礎。
原則二：房屋交通、配套要齊全
城市版圖廣闊，在其巨大的出租市場上，交通、配套這兩大因素在其租價中起著至關重要的作用，因此，在選擇時關注這兩點，是保證投資收益較高的重要因素。
原則三：戶型格局合理，有效使用面積較高
戶型格局合理與否，對于出租市場的租金高低有一定影響，但對于自住需求的影響無疑是的。小戶型由于其面積小，如果設計不合理，就會造成有局促的感覺，其居住舒適性大打折扣。因此，建議在購購小戶型時一定要注意戶型較好是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實用性要高。
此外，投資類型不同也決定了投資時應考慮不同的側。如果是打算短期投資，就一定要選商業氛圍濃厚、短期大的區域。如果是長線投資，則盡量選軌道交通附近或學校附近的區域，這樣通達性廣，客流量大，也能保證穩定的客源。
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