觀點一：好房就是要“搶”

　　好房的“搶”與“不搶”關鍵是看對于好房的定義究竟是什么。就個人而言，要搶的“好房”是指性價比較高的房源，而沒必要搶的“好房”，是指居住性能較好的房子。有了這樣的分析，我們就很容易理解了。

　　好房購到就升值

　　目前，在一些大盤之中，有一些成熟的開發商們會采用低開高走的銷售策略來回饋那些對公司品牌忠誠度高的消費者。因此，剛開盤的房源從其性價比上來目的地都是很高的。購房者普遍認為，這樣的房子，只要購到了就會在短期內升值。因此，為了能夠購到這類房源，一般都會采取“搶”的方式。搶到之后，不僅心理上會得到極大滿足，項目后期巨大的增值空間也會讓購房者們暗自偷笑。

　　好房子本來就不多

　　在人們的心中，對于好房都充滿了想象與向往。

　　而現實中，這樣的好房究竟有多少？馮玨說，一個新的項目，除去朝向、戶型、采光、通風、樓層等多方面或多或少存在些許瑕疵的房子之后，剩余的房源已為數不多。在這樣的情況下，購房者也只有采取“搶”的方式，才能得到好房。“搶”似乎已成為了他們先進可以做的事。當然搶也要注意！

　　“搶房”要注意

　　與此同時，馮玨也提醒購房者們，要理性消費，按需購房，不要盲目地追漲，更不要帶著投機心態購房，否則損失的會是自己。有同樣想法的四川迪揚律師事務所的 律師，在得知購房者有“搶房”現象時，也表示出了極大的擔心。她認為，購房者們搶房有其個人的原因，但是搶歸搶，千萬不要給自己造成不必要的損失才行。在搶的同時，也要維護自己的合法權益，保持自己基本的法律底線。

　　為此，有四方面需要特別注意。頭先，要求開發商按時備案；其次，要求開發商明確交房、辦理產權的時間；然后，要警惕相關的手續漏洞；較后，要關注合同中的不合理條款。千萬不要因為開盤時，沒有和開發商談合同的余地，而不看合同，不關注合同細節，從而引發許多不必要的糾紛，給自己帶來麻煩。據汪律師透露，目前公司所受理的購房糾紛中，有95%的購房者都是因為沒有關注合同細節而給自己帶來了損失。

　　觀點二：房子沒必要“搶”

　　成都杰力恩地產營銷機構副總賴瀚林(賴瀚林博客,賴瀚林新聞,>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

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