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陽臺封還是不封

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 772 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房時，您是愿意挑選那種陽臺不封閉的房子，還是愿意挑選陽臺全封閉的房子？

　　封還是不封購房者各有說法

　　對于陽臺不封的好處，購房者主要有這四點理由：

　　東尚（

　　對不封閉的陽臺，按一半面積收取物業費、采暖費等，購房者沒有異議。但對于全封閉陽臺，其物業費、采暖費按全面積計算，購房者對此有些看法：

　　讀者陳先生認為，陽臺畢竟不是房子，對購房者來說，基本上沒有多大的用處。開發商對陽臺也是另眼看待的。因為不管是用地輻熱還是傳統的暖氣片，開發商一般都不會鋪裝到陽臺，即使是全封閉的陽臺。因此，暖氣費按建筑面積全額收取不是很合理。

　　讀者王先生說：“天津從2004年開始，就已經調整供熱價格，對陽臺‘網開一面’。不僅如此，天津還改變廚房、廁所的采暖費計費辦法，對居民住宅中沒有安裝暖氣設施的廳、廁、廚，有條件的要逐步加裝暖氣設施并達到供熱溫度標準；對沒有加裝條件并達不到供熱標準的，天津市物價局將進一步研究具體政策，按其面積減半或免收采暖費。我們能不能借鑒一下，咱不說對陽臺不收費了，能不能減半收取？”（編輯：秦占華）

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