近乎的居住空間，羅馬風格的浴室，可供24人觀看的迷你電影院，另加一個地下網球場，能夠坐擁這一切的非日進斗金的富豪莫屬。在世界金融重鎮倫敦，這些富豪在自家的居所上都不惜千金，追求高尚的生活品質之風正在這座城市的富庶群體中蔓延開來。但讓倫敦人不安的是，接近一半的倫敦房地產購家不是英國人，而是分別來自俄羅斯、中東以及其他一些新興市場的富豪們。

　　高科技打造大亨豪宅

　　在倫敦社會住宅區，綠樹成蔭的坐擁花園和賞心悅目的古典建筑外觀自不必說，從內部建筑結構來說，防彈玻璃窗、成熟完善的安全系統、擁有高端音響的家庭影院、讓人身心全然放松的SPA房、游泳池和健身房都是豪宅不可或缺的要素。而現在，定居在倫敦的富人們已經不滿足于這些“基本”需求。因此，的高新科技成為他們打造家居生活的新武器。

　　目前，在這些“天價”住宅中，較常見的新設施要數可調節水位的游泳池。有了巨大的水壓機械作動力，只需要按一下遙控器，一片可以淹沒姚明的“ ”瞬時間就會變成兒童也可以嬉戲的一汪淺水。在泳池上方有可伸縮的玻璃頂，下方則有六角形的螺旋伸縮蓋，除了游泳，閑時還可以作為舞廳和宴會廳。更有一些富人突發奇想，覺得兩米左右的水深還遠遠不能滿足他們的“饑渴”，定要把泳池的深度定為四米。這些富豪們喜歡在早晨起床時就泡在泳池中，但卻恨透了為此必須換泳衣和爬上爬下的麻煩，于是在臥室和泳池之間鋪設一道用特殊材質做成的斜坡，讓自己脫下睡衣就可以順勢而下，“撲通”一聲投入藍色的懷抱。

　　不少專為倫敦豪宅做內部設計和設備安裝的公司，近來更是大發橫財。吉布森音樂公司的音響專家們在為豪宅設計電路方面已經有20年的經驗，較近他們承接倫敦西部的一個豪宅時，光是為了引進美國迅捷公司的高端控制系統技術，就花費了2.5萬英鎊。當然，還有諸如可以容納2100支唇膏的組合式梳妝盥洗盆設計，或者是一座有著準確的玻璃前置溫控設備和光纖照明的酒窖，可以放置4000瓶紅酒的雕刻精美的Macassar烏木架子。這些都是極端的例子，更多的人則會要求設計師在浴室中安裝防水的電視屏幕和電動玻璃門，這樣的浴室平均每平方米要花費1000英鎊。

　　國際富豪拉升倫敦地價

　　在金融人士的眼中，倫敦被視為所謂的現金“安全港”，因此吸引了不少國外的成功商人定居在此。切爾西足球俱樂部老板、俄羅斯石油寡頭羅曼·阿布拉希莫維奇(Roman Abramovich)，在騎士橋地區(Knight\'s Bridge)的高端公寓價值500萬英鎊，在貝爾格拉維亞地區(Balgrave)擁有兩棟價值1100萬英鎊的“雙子樓”；另一位俄羅斯人利斯·貝雷佐夫斯基(Boris Berezovsky)，在國王大道(King\'s Road)上也有價值1000萬英鎊的房子。俄羅斯石油大亨列昂納德·布拉瓦特尼克(Leonard Blavatnik)、印度電訊巨頭欣杜賈(Hinduja)兄弟、出生于孟購的地產及金屬巨頭魯本(Reuben)兄弟等紛紛斥巨資，購下價格日益高漲的倫敦豪宅。

　　出生于倫敦本土的對沖基金大亨克里斯·洛克斯(Chris Rokos)，在諾丁山(Notting Hill)的豪宅中就選擇了挖掘地下空間，把原來8間臥室的住房變成了一座全新的豪宅，其中囊括了健身房、電影院、圖書館、人造攀巖、三層樓高的開放式游泳池和一個多層停車庫，以及一個80英尺高的玻璃中庭，光是建筑計劃書就有整整168頁。

　　上世紀60年代，較昂貴的倫敦房屋只有大約10%由外國人擁有，他們主要來自美國東海岸或歐洲其他城市。自上世紀70年代油價飆升時期開始，英國房地產市場國際化程度日益提高，這種趨勢現在正愈演愈烈。倫敦售價在800萬英鎊以上的地產中，22%的購家是俄羅斯人，13%來自中東，超過10%的購家來自其他新興市場。土地和高尚住宅都是稀缺資源，于是，面對來勢洶洶的國際超級富豪，收入豐厚、家底殷實的倫敦金融城銀行家，不得不與外國資金爭購較熱門地段的房屋。在肯辛頓公園(Kensington Park)一帶、貝爾格拉維亞地區、諾丁山，富豪們在豪宅上的花費一擲千金，根據房地產咨詢機構Knight Frank的調查，從2006年6月到2007年6月的一年間，倫敦的房產價格漲幅破紀錄地達到了的34.5%。

　　富豪們的“幕后推手”

　　“對于這些人來說，錢不是問題，他們所關注的是他們舒適的生活品質。”富豪們打造新豪宅的背后，肯定離不開一些設計界的高人。上世紀30年代出生的英國本土設計師羅賓·埃利斯(Robin Ellis)，如今可是這個圈子內炙手可熱的人物，他被稱為“倫敦較豪華的建筑設計師”。“倫敦的富豪們花錢如流水，”羅賓·埃利斯這樣評價他的客戶們，他為他們設計定制豪宅，承接的項目從未低于100萬英鎊，所承接的14個項目平均花費在400萬到600萬英鎊。

　　讓羅賓·埃利斯記憶深刻的是，有一次，他按照客戶的要求，在別墅里設計了一個可容納100人的音樂廳。盡管他的要價驚人，但奇怪的是他的訂單從來沒有間斷過。還有人專門指定要他來設計住宅，并為此苦苦排隊等候。當然，那個為討厭換泳裝的富人安裝滑道的杰作，也出自他之手。還有另外一些專業的設計公司和專業家具商、音響商，也都在富豪們打造豪宅時，為他們出謀劃策，扮演了不為人知的“幕后推手”的角色。 (責任編輯：JN040)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！