畢業三年購下三套房

　　1999年畢業后，闖勁十足的何茜來到蘇州，到了一家大型IT企業做公關和市場。同事們都在外租房住的時候，何茜盤算，與其每月花上七八百元的房租，不如自己貸款購房。當時的商品房價格低，為了鼓勵居民房貸，當地政府還實行購房退稅的優惠政策。頭期付了2萬，她住進了一套84平方米的房子，“拿到鑰匙的那一刻，感到自己有房子的感覺實在是太好了”。當時，她稅后工資近3000元，每月付完1400元房貸，剩下的足夠平時開銷。

　　憑著有限的資金，生平次通過銀行貸款置業，何茜嘗到了“有房族”的滋味。“那時候，手里有了一筆余錢，總覺得貸款購房是較可靠的理財方式。而且跟股票、基金不同，房子就實實在在擺在那里，讓人安心。”

　　工作上，這位能干的小女子很快就能獨當一面，不久就做到了部門主管的位子，每年的業績都排在全公司的鰲頭0。對于這幾年的生活，何茜特常提一個細節——在蘇州的5年多，去KTV的次數不超過5次，“過著跟修女一般的生活”。

　　三年后，何茜在蘇州購下了套房子。購房的過程相當有戲劇性：2003年的，她和男友約好去看電影，碰面卻發現沒什么值得看的片子。兩人手拉手悻悻地走在馬路上，忽然看到一個新樓盤的廣告。5時辰后，她付了訂金。

　　第三套房子的故事同樣離譜。也是2003年，因為工作需要，何茜回成都出差。下了飛機，讓出租車司機在府南河繞上了一圈，感嘆府南河變化大之余，她購下了第三套房。“當時，出租車司機都覺得我是吃錯藥了。”所以，“后來朋友都笑我，說我購房子就像在菜市場購蘿卜”。

　　購套房子的時候，正值蘇州房價較高的階段，當時風傳輕軌要修到上海，蘇州的房價開始暴漲。這套位于蘇州新城商業街上、115平方米的房子，每平方米6000元，何茜貸款十年，每月按揭3500元。后來證明這并不是一樁成功的投資——不久，傳聞中的輕軌成了泡影，蘇州的房價開始回落。不過幸虧地段還不錯，租出去還算容易。

　　北漂購下第四、五套房

　　為了追求更高的收入和更大的發展空間，2003年底，何茜決然離開蘇州，跳槽到北京一家業內名氣很大的互聯網企業。收入為稅后6000多，一下子漲了一倍。當時市場部只有她一個人，她一個人把全國的銷售渠道都鋪設好了，完成了年銷售1000萬的規模。27歲的何茜，事業如日中天。來到北京，也成就了她購購第四、五套房的機緣。

　　當時廣安門小復式項目，頭付收一成，一套總價才21萬多。于是她將在蘇州這幾年賺的錢傾囊而出，湊上8萬多，一口氣購下了2套小復式。但隨之而來是巨大的還款壓力，迫不得已之下，她將這兩套半年內即可入住的酒店公寓，加上蘇州、成都的房子悉數出租，月租收益居然近7000。她次嘗到了以租養房的甜頭，隨后這種理財方法被她大膽啟用：每個月工資用來還月供，而一年房租存起來，被派到了更大的用途。

　　來之不易的六、七套房

　　2005年元旦，她回到成都開同學會。錦官秀城成為了她的第六套房子。當時她剛剛還清了廣安門的房款，手里沒有一分錢。為了購第六套房子，她厚著臉皮向親戚朋友借了6萬多的頭付。

　　2005年，她遇到的經濟困難。雖然已清掉一個廣安門貸款，但新貸的房貸也加入進來。這個時候，轉機又一次眷顧了她。她和朋友做起了理療儀代理生意，就在帳上收益到13萬的時候，她又開始了購第七套房子的計劃。

　　這次購房貸款，國家開始對貸款控制，貸款遇到了的困難。個人資料先是被到了建行，建行查到她當時其他還有3套房貸，直接被退了回來。后來又陸續到別的銀行，有的銀行要求提高頭付到4成，而她當時手里只有這13萬，再多拿出一點都沒有。就這樣，貸款四處碰壁。后來轉機再次出現。2006年2月，她終于完成了交易，拿到了屬于自己的房子。

　　回到北京，何茜又繼續打工。而這一年的貸款也上升到了歷史上的較高點——每個月8100元。2006年年底，她將一年10萬的租金和8萬元其他收益，分別還清了蘇州的房貸和成都另一個房貸。

　　2007年，七套房子里只剩2個房貸，每個月9000的房租收益。她已經不再為了生活四處奔波，提前實現了許多人的夢想。

　　何茜說：“70年代生人，是一批既追求生活享受，又崇尚個人奮斗，期望人生價值有所實現的人。他們輕蔑地、堅決地拋棄了父輩們的生活方式，然而一個浪頭打來，才忽然發現自己在現實中是如此沒有安全感。總之，就是這么尷尬的一代。”（編輯：童言）

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