2、現在高價房根本不用頭付三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來查，所以他們很少違規，但小銀行卻可以不受限制。

　　3、開盤完全沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關系，我們才給你好的房子。

　　4、廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。

　　5、售樓員會用許多方法來逼你購房(業內叫SP)，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才購。

　　6、別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。

　　7、別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地購來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。

　　8、別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高端涂料，沒人用面磚當外墻。

　　9、別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們購通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告。

　　10、，綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。

11、漏水和外立面的材料根本沒關系，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的。

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