從單價來看，距離市越近，房價越高。隨著郊縣新建房源越來越多，其單價也在萬元以下的居多，這個價位正是眾多購房者相對能夠承受的。本版搜索了本月開盤、且單價在8500元以下的樓盤，供廣大市民參考選購。

　　閔行馬橋：夏朵小城 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)三期（綠島方洲）

　　關鍵詞：多層、小高層、毛坯、均價6000元

　　夏朵小城位于閔行區馬橋鎮東南部，建筑面積55萬平方米，容積率1.29，綠化達40.21%。

　　該項目距離馬橋鎮約3公里，周邊有多條城市主干道，該地塊屬于旗忠森林體育城的配套用地之一，預計未來3—5年內，將成長為高尚生活板塊。該項目北面是正是具有國際高水準的旗忠森林體育城，其南面靠閔行老鎮區，東面與大學城和紫竹科技園相望，西面為閔行經濟開發區。距離軌道交通5號線華寧路站約1.5公里。

　　推薦理由：未來發展看好，社區環境上佳

　　松江新城：保利西子灣 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)

　　關鍵詞：高層、小高層、毛坯、均價8500元

　　保利西子灣位于松江新城廣富林路，建筑面積32.29萬平方米，容積率達1.498，綠化率近50％。項目分三期開發，80％的戶型為90平方米以下的一房和兩房。社區呈灣岸環島建筑布局，棟距，由38棟高層、小高層和一條社區商業街圍合組成。

　　項目周邊配套較完善，總面積66萬平方米的新城公園就在社區附近，是小區業主享受生態休閑的去處。該項目由于在松江大學城輻射區域內，社區可感受到人文學術環境。

　　推薦理由：感受學府氛圍，房型經濟實惠

　　寶山顧村：圣卡洛鉑庭 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)

　　關鍵詞：小高層、毛坯、均價8200元

　　圣卡洛鉑庭地處寶山顧村，建筑面積10.7萬平方米，由10棟疊加別墅、1棟多層、9棟小高層組成，房型有1－3房和復式等，綠化率為50％，小區建有集中綠化，內有親子樂園、休閑廣場等。

　　從配套看，該項目所在的區域內有弘基休閑文化廣場、弘基影城、祁連文化等娛樂場所，還有好又多大賣場、蘇寧電器、華聯超市、家得利超市及集貿市場，還有學校、醫院和銀行等。周邊交通有701、702公交線以及規劃中的軌交7號線延伸段。

　　推薦理由：歐式建筑風格，精致小戶房型

　　閔行吳涇：萬科花園小城 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)

　　關鍵詞：多層、小高層、毛坯、均價8500元

　　萬科花園小城建筑面積約24萬平方米，分兩期開發，以多層和小高層為主，房型較適合青年人，多以一房和兩房為主的中小戶型。小區布局以“文化、運動、景觀”為主題，規劃有大片綠地，以營造幽靜的視覺景觀。

　　由于該項目地處鎮，周邊的商業、教育和交通配套設施比較齊全，周邊幼兒園、中小學有近十所，還有步行街、超市、公園、文化館、體育場等，周邊交通有申閔線、龍吳線、729公交以及軌道交通5、3號線等。

　　推薦理由：品牌公司建造，適合青年置業

　　嘉定馬陸：馬陸清水灣公寓 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)

　　關鍵詞：多層、小高層、毛坯、均價7000元起

　　馬陸清水灣公寓地處嘉定區馬陸鎮，南面為寶安公路，東面為滬嘉公路，西面為滬宜公路，距離在建的軌道交通11號線約1公里左右。項目占地面積約5.85平方米，建筑面積12.79萬平方米，車位400余個，容積率1.8，綠化率達39％左右。

　　馬陸清水灣小區房型豐富，從一房到四房都有，還有200－300平方米的頂層復式住宅，可給購房者多種選擇。

　　推薦理由：多種房型可選，交通相對便利

　　浦東川沙：珠光苑二期 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)

　　關鍵詞：多層、毛坯、均價6700元

　　珠光苑二期總占地面積2.63萬平方米，建筑面積2.04萬平方米，小區總戶數約215戶，所有房源皆為多層，較高，預計2007年底或明年年初推出新房源。

　　該項目地處浦東川沙板塊，是今后規劃的南部地區，該項目依托浦東國際機場臨空港板塊，小區享有較好的周邊生態資源，小區周邊交通配套有申川線、唐川專線和618、977等公交線路。

　　推薦理由：生態環境較好，小區高

　　寶山西城：保集歐郡 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)

　　關鍵詞：高層、小高層、毛坯、均價8500元起

　　保集綠島家園 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)(保集歐郡)地處寶山西城區江楊北路、友誼路附近，小區建筑面積10萬平方米，規劃16幢多層和8幢小高層，小區東面為規劃的2層商業項目。

　　該小區倡導環保健康生活，配備了空氣凈化系統，應用新型外墻保溫材料和雙層中空隔音玻璃，小區規劃了三級立體景觀。該項目本月新推出的房源為兩棟景觀小高層、一棟多層，有42套小高層大戶型房源和48套多層房源，兩房面積約96平方米，三房面積約103平方米。

　　推薦理由：小區倡導環保，所處區位較好

　　松江新城：星辰園 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)

　　關鍵詞：高層、毛坯、均價8500元

　　星辰園坐落于松江新城東北郊，由13幢高層公寓、44戶獨立別墅、68戶聯體別墅組成，還有商鋪、辦公樓等設施，是一個綜合性社區，分三期開發，整個建筑為西班牙建筑風格。

　　該項目西靠松江大學城、南臨張家浜天然河、東面距離在建的軌道交通9號線大學城站約150米，與在建的人民醫院松江分院一路之隔，地理位置優越，交通比較便捷。

　　推薦理由：高尚生活社區，交通比較便利

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