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二手房交易流程及材料
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 664 次
需18個工作日件
（1）房管局件交
（開具收件收據）易
?。?）繳交稅費（簽字領新件）
↓
提交材料需申請
與件交易同步
18個工作日
↓
確定貸款意向
新產權證出
↓
簽借款合同辦抵押
賣方尚有按揭余款的，需先解除抵押
↓
出他項權證
10個工作日
↓
放款
3-7個工作日
購方
□身份證復印件1份及原件
□戶口薄復印件1份及原件
□結婚證復印件1份（或未婚證明）及原件
□產權證原件
●需貸款的還需
□收入證明（附3個月工資表）（還貸比不超過50%）
□配偶身份證復印件1份及收入證明
□在按揭銀行開立的帳戶復印件
□產權證復印件2份
□評估報告
●需公積金貸款的還需要帶（25個工作日）
□公積金繳交清單（連續一年）
□評估報告2份
賣方
□身份證復印件1份及原件□戶口薄復印件1份及原件
□結婚證復印件1份及原件
□配偶身份證復印件1份及原件帶（共有人身份證復印件1份）
□收入證明（附3個月工資表）（還貸比不超過50%）
□配偶身份證復印件1份及收入證明
●需貸款的還需帶
□在按揭銀行開立的帳戶復印件
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