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成都二手房貸款銀行有新規

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 679 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

從今年7月1日起實施的《物權法》配套方案《房屋登記辦法》，將以往“房產證”為準的二手房交易原則，改為以“登記簿”為準，與此同時各商業銀行對二手房交易貸款登記也進行了重大變更。

　　記者從成都各大商業銀行了解到，從7月1日起《房屋登記辦法》開始執行，對于銀行貸款發放特別是二手房的按揭貸款和抵押貸款，銀行將完全按照新的登記表情況而定。中信銀行成都分行房貸部負責人表示，從7月1日起，銀行在發放貸款前，將嚴格按照登記表上所登記的購房者以及房源的資料來決定貸款發放，特別是在二手房交易過程中，以前由二手房房主出示房產證的做法將被淘汰，銀行會嚴格按照在房管局登記的登記表情況，對房源進行評審，以決定貸款的額度以及貸款發放的對象。

　　據悉，銀行的這一新舉措將有力地保護二手房交易的安全性，避免了非法獲得房源進行交易的情況。特別是一些不良中介，避開房主，集中二手房房源，操控房價進行交易的情況，在《房屋登記辦法》開始執行后，將有效得以規避，確保了房屋交易的透明性和安全性。

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