“我剛購了一套復式房子，跟別墅很像，正在裝修，準備明年搬進去。”張旻告訴記者。

　　張旻是安徽淮南華茂置業公司的總經理。作為一家中型房地產企業，他的公司在前幾年市場行情好時并沒有大肆拿地開發，因此雖說如今房地產行情不佳，日子沒有以前那般滋潤，但是他們也并不是苦等解放軍的“豬堅強”，于是張旻就有時間關注自己的生活。

　　從繁華到靜謐

　　“那里風景很好，就在山腳下，鳥語花香的，并且遠離市區，沒有喧鬧”，張旻如此介紹其新居所的周邊環境，“特別安靜”。

　　張旻目前的居住狀態卻大不一樣，他住在位于鬧市區的一座普通公寓樓里，周邊交通很便利。“人生、事業處在不同的發展期，對于自己居所的要求也是不同的。剛開始主要看重的是價廉物美，所以就選擇了這里。”張旻對記者說。張旻1997年大學畢業，3年之后辭職下海。剛創業時也很艱辛，因此只好購這里的房子。

　　張旻認為，對居所的選擇一方面可以看出個人財富的變化，另一方面也反映了人的內心欲望的上升和沉靜的變化過程。

　　“當時創業初期，耐不住寂寞，希望周圍環境能夠帶給我激情，加上工作壓力大、脾氣暴躁，我就更喜歡住的地方既方便又熱鬧。等過了那個階段，就會發現當時認為是便利的東西，現在看來可能反而是個缺憾。交通便利的結果是流動人口增多，治安條件惡化，年輕時很喜歡的熱鬧在現在看來則成了讓人煩心的嘈雜。”張旻對記者說。今天他已經不習慣這里的嘈雜了，再加上考慮到家人的安全等原因，張旻決心換個安靜的居所。

　　在事業有所成就之后，張旻也更為關注自己的內心生活，工作中必不可少的觥籌交錯使得張旻心生倦怠，也亟需一個寧靜的場所供其休憩。

　　“在工作的繁忙與世俗之后，有一個遠離塵世的居所，可以平衡我的精神狀態。不過兩者是統一的，并非是完全的沖突，工作也是必須的。”在張旻眼里，一個“離紅塵很遠，離自然很近”的居所應該會是所有高端人士的心儀之地。

　　不愿被規矩和形式所約束

　　而對于居所中必不可少的書房，張旻也是非常重視，不過他要求書房給人以私密之感，其間并不需要太多的書柜。

　　“我并不需要那種古色古香,里面布置得也特別古舊、書香與正式的大書柜，我需要我的書房是讓人放松的地方，不要有壓抑感。”張旻對記者說。雖然已過而立之年，但在介紹自己的時候他總是自稱“29+N”歲。“29+N”歲的張旻表示自己并不喜歡條條框框。據他說，這或許是因為他的成就是靠后天打拼得來的，于是并不是很在意形式與規矩。

　　而這樣的心態也體現在了他對居所周圍園林綠化的要求上。他認為，小區的園林綠化應盡顯自然本意，即使需要悉心打磨，也不要過多地表現出人工痕跡。

　　“一棵樹在那里，它就是一棵樹，并不是為了供人欣賞的，當然更不是為了被加工成木材。它本身就是美的，不要將人的想法過多地附加其上，無論是歐式還是中式。”張旻表示。

　　純凈平和的鄰里關系

　　“每個人心底都有孩童的一面，看到白云和純凈的東西都會欣喜。其實人這一生，較重要的是尋找完全信任，而不是什么房子之類的外在的東西。”張旻對人與人之間的關系充滿期待，更加希望人與人之間沒有隔閡、充滿信任。

　　張旻說：“公里候我們住的地方鄰居關系很好，就像一家人一樣。到吃飯的時候，小孩子們端著飯在各家隨處亂轉，吃完了就讓鄰居家的大人給加菜加飯，非常溫馨。”

　　但他對現在所居住的小區感到不滿意。

　　“連鄰居是誰都不知道，多少年都見不到一次面，只是把自己關在自己的屋里，大家都是不管他人瓦上霜，這樣的鄰里關系讓人很失望，社區沒有吸引力與凝聚力。”張旻希望他將要搬進去的那個社區能夠有所不同。

　　不過他也同意，要達到那種完全的信任也是非常難的，人與人之間還是會有防范，也需要一定的防范。“一獨棟別墅就可以保證自己的獨立性與私密性。”他說。

　　他認為，好的居所應該有圍有合，以在開放與私密之間達到平衡。具體說來，可以通過樓盤的高差層次、綠化的錯落布局來巧妙實現這種有圍有合的效果。

　　“居所一定要是一個大盤，這樣配套才會完備。而且要分成高中低檔進行分區管理，以使得相近身份與品位的人在一個小區里，這樣也便于管理。”張旻表示。

　　“里面一定要有會所之類的供業主見面溝通的場所，比如橋牌室，小區不能是冷冷清清的，大家都有交流的需要。”張旻一再對記者強調他對鄰里關系的關注。

　　物業管理至關重要

　　作為房地產老總的張旻，對社區的物業管理非常敏感。

　　“有的人并沒有搞清楚物業管理的作用，他們認為只要自己的屋子裝修好就行了，其實物業管理非常重要。樹栽在那里，如果沒有好的物業管理就不會成活。噴泉如果管理得不好也不會噴水。”張旻在選擇居所時對物業管理公司的水平非常重視。他自己新開發的面積6萬平方米的樓盤是與萬科的物業公司合作的，而眾所周知，萬科就是以物業管理好而著稱的，選擇萬科進行合作可見張旻對物業管理的關注。

　　“因為我既是開發商，又是業主，所以非常理解物業公司的難處。雖然物業公司被罵得很厲害，但有時候業主也有做得不對的地方。”張旻對“自由”的理念有自己的獨到見解，他認為“自由”應該更多地體現一種自我約束，對業主和物業雙方都是如此。

　　“我希望在我所在的社區里，能有這樣的一種氛圍，即業主和物業公司都有平等表達自己觀點的權利，每個人都可以把更多的精力用在自我反省上，而不是過多要求對方。要達到這樣一種狀態，對物業公司的要求是很高的。”張旻表示。

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