開春以后，樓市有一波行情，多少有點出乎人們的意料，人稱小陽春。因為詭異，我更喜歡稱之為假陽春。后來的退房潮，也證明了成交量有水份。當然也不等于所有的交易都是假的，有一些是部分剛性需求的釋放，還有一些是購房入戶，經濟適用房貨幣補貼等相關地方性政策，造就的購房需求。

　　關于購房入戶政策，我向來不是持反對意見，但前提條件是，要消除戶籍后面的相關利益。中國的戶籍制度有別于他國，可以這樣說，以目前的戶籍制度，中國人生來是不平等的，有城鄉區別，有上學受教育的歧視，當然還有福利養老方面的不平等。如果現行的戶籍制度不改革，購房入戶就是在制造更多的不平等，讓富人子弟有更多的機會獲得成功，而窮人子女想通過學習改變自己的命運，將變得更加困難。購房入戶不是在縮小貧富差距，而是在制造新的不平等。這樣的制度遲早要壽終正寢，道理很簡單，因為我們在進步，我們追求的是人人生而平等。

　　對于用貨幣補貼代替經濟適用房的建設，我曾給予毫不留情的評擊。這個政策歪曲了國家保障性住房建設的處衷，不折不扣的是在為高房價保駕護航。經濟適用房除了解決夾心策層的住房困難，還有平抑高房價的作用。我們知道我們的地方政府，為了土地財政，不希望房價下跌。既然房子是衣食住行的一項，就注定了它與民生息息相關，一切與民生相違背的政策不可避免要被歷史的車輪碾得粉身碎骨。

　　我們相信黨，國務院一定會對購房入戶，用貨幣補貼替代經濟適用房的建設說NO！因為它們與建設和諧社會是背道而馳的。一個社會的進步體現在，社會成員間越來越平等；社會制度越來越公平公正。

　　即使有這些與時代格格不入的制度的存在，因為房價高高在上，與人們的購購力相去甚遠；因為絕大多數城市人口居有定所，被房價要挾的人沒有想象中的多；因為開發商的存量土地存量房產富裕，不是供不應求，而是供大于求；因為世界性的經濟衰退還沒有任何跡象已經過去，失業增加，收入減少。這些都封殺了房價上漲的空間，如果你急著購房，被開發商宰一刀，屬愿者上鉤。如愿意再租幾年房住住，等上兩三年，或許2012年五月是一個購房的好時機。

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