宋女士：去年十月，我與王某簽訂租賃合同，以3000元/月的價格租下他所有的門面房，租賃期為三年。合同約定，房租一年一交，昨天我跟他聯系交房租事宜，他卻提出漲價要求，還說我不同意他就收回房子。請問我該怎么辦？

　　張律師：你與他簽有合同，合同上明確規定，房租為3000元/月，租賃期為三年，現在他要求漲價，還以解除租賃合同來要挾你，明顯是違背合約的，你可以不予理睬。 你可跟他協商，要求他按約定好的價格收取房租，如果他拒絕收取，你就要注意了，因為他可能在幾個月后以你拖欠房租為由要求解除租賃合同，這樣你就被動了。因此，你現在較好書面通知他，要求他前來收取房租，這樣做可以留下證據，保證你的權益不受侵害。

　　陳女士：我應聘到一家公司上班，本來談好試用一個月后簽約，但現在已經試用兩個多月了，公司還拖著不跟我簽合同。前幾天我發現自己懷孕了，公司得知后，更不肯跟我簽合同。雖然我現在可以拿工資，也可以請假，但由于沒簽合同，不能享受保險。請問我該怎么保護自己的權益？公司比較小，都是通過現金方式發放工資獎金，沒有工資條等相關憑證，請問我該如何收集證據？

　　張律師：公司不與你簽合同，不為你交保險都是違法的，而且在你懷孕期間，公司不得與你解除勞動關系。目前，你要注意收集證明勞動關系的證據，公司的員工可以作證，但作證的員工必須頭先跟單位是簽有勞動合同的或者勞動關系明確的。若單位久拖不決，你可以到勞動監察部門投訴，要求單位與你簽合同，交保險，或者收集證據后去申請勞動仲裁。

　　王先生：我于2008年借給朋友一筆錢，當時寫了借條，但是借條上沒有寫還款日期，請問我什么時候可以跟他要錢？現在，我已電話聯絡他多次，讓他還錢，但他一直拖著，請問我可不可以去告他？另，他不是本地人，我是在南京起訴還是到他老家起訴？

　　張律師：你隨時都可以向他要錢，也可以指定一個期限讓他還錢。如果你向他催過他仍不還，你可以去法院起訴。你應該到他的住所地，或是戶籍所在地的法院起訴。

　　蘇女士：朋友借我的信用卡消費，一下子透支了近五千遠元。現在銀行向我下發催款通知，我找到朋友，朋友承認是她刷掉了，給我寫了欠條。請問我能否憑此欠條向法院起訴？

　　張律師：可以。你朋友借用你的信用卡消費，應當認定為個人借貸法律關系。如今她出具了借條，說明你們之間的債權債務關系明晰。如果她拒絕歸還此款，你可憑借條到法院起訴。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！