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農民購房建房也可以貸款了

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 556 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　為擴大農戶服務領域，推進農村住房建設，滿足廣大農民購建住房的融資需求，農行山東省分行日前推出農戶新居住房貸款。據悉，作為一款專項支持農村新居建設的貸款產品，“新居貸”的推出在山東省尚屬頭例。

　　農行山東省分行農戶金融部相關負責人介紹，該產品是以金穗惠農卡為載體，向在山東省農村范圍內參與農村新居建設工程的自然人發放的，用于購購當地政府集中建設的農村住房，或者在符合規劃的前提下自建自用住房的貸款。該產品貸款額度起點為1萬元，單戶余額較高不超過10萬元，貸款期限較長不超過3年。

　　據了解，“新居貸”產品充分考慮農戶生產消費特點以及“擔保難”的實際，從還款方式來看，“新居貸”貸款期限1年以內的，可以采用利隨本清、按季(月)還息到期還本；貸款期限1年以上的，可以采用等額本息、等額本金等分期還款方式，還款周期還可以較長按6個月為還款周期進行分期還款。從貸款擔保來看，城市個人住房貸款一般要以所購房屋作抵押，但“新居貸”可以采用保證擔保、抵押擔保和質押擔保等。其中，保證擔保不僅包括自然人擔保、多戶聯保、公司擔保、信用擔保機構擔保，還包括通過加強與當地政府合作，由地方政府成立的擔保公司或由政府財政部門設立專項擔保基金為農戶提供擔保。

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