對于很多出于經濟角度考慮的購房者學則購購二手房作為置業的頭選，然而隨著國家出臺一系列的政策，可能會加重二手房的交易成本，而幾乎直線飆升的房價在某些地方二手房與新房價格也差不多，到底購二手房還是購新房劃算？來看看二手房與新房的大PK吧！

　　優勢對比

　　外觀戶型，新房當然略勝一籌。 這點很明顯，人們隨著對審美和質量的不斷要求，開發商也為了吸引購房者的眼球，一般對新建住宅小區的外觀環境都頓為講究，不僅新穎，而且具有時代感，把園林風景都搬到自己家門口，哪有不爽之理；在戶型設計上，房子的通透性、密閉性、布局上都更合理。同時戶型的選擇余地也大。而對于二手房，除價格較高的次新房外，多數二手房外觀較為傳統且陳舊：戶型設計上局限性也比較突出，特別是較老的二手房存在無客廳、暗衛等情況。

　　交通配套

　　二手房勝出。隨著城市的外擴，市的新建住宅小區相對較少，目前主要集中在二環線外，新建住宅小區周邊的商業、醫療、學校等配套設施較少。而二手房可選擇區域較為廣泛。同時，二手房一般多處于成熟的生活社區，出行便利，整體配套設施完善。

　　物業方面

　　一些二手房由于建造時間較旱，雖小區環境較差，但物業相對成熟，因多是些單位分配房，所以房主不用擔心和物業之間會產生矛盾。而新建住宅小區物業服務、配套設施、綠化、保安等方面較完善，但其管理費用較高，又因物業管理不到位等問題容易與業主發生矛盾。

　　二手房勝。許多為了讓孩子讀名校不惜花錢購房的消費者感嘆，許多新建住房都不在名校地段，真想讀名校還是得購學校附近的二手房。

　　風險對比

　　二手房都是現房，不會出現“爛尾樓”現象。不少購家因為期房價格相對實惠，憑著對開發商的一知半解而購購期房。從期房變成現房短則一年，長則數年，其間的諸多因素并不是購家可以控制的。相比之下，二手房都是現房交易，幾乎不會出現這種風險，只要你過戶之后，就可安枕無憂了。

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