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信息系統推廣到地方打擊囤地及違規抵押貸款

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1071 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

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　　為打擊囤地、炒地以及違規進行土地抵押貸款的評估，曾經只在國土部和銀監會內部共享的信息系統將被推廣到地方。

　　國土部與銀監會決定在北京、天津等全國105個城市先行推廣應用銀行國土信息查詢系統，該系統原本用于兩部委內部的囤地、炒地情況溝通。專家表示，兩部委將原本的“口頭約定”制度化，更利于土地及信貸參與樓市調控，同時可以避免地方政府或銀行分支機構以無法獲取信息為由違規放貸或出讓土地。

　　國土部明確表示銀行國土信息系統的推廣應用范圍包括105個城市及其所轄區(縣)的國土資源部門以及在上述地區開展土地抵押授信業務的所有銀行業金融機構(含分支機構)，共享后原則上銀行國土信息查詢周期不超過兩個工作日。

　　除此之外，與此前系統單純為打擊囤地、炒地行為服務不同，本次在城市共享信息的另外一個重要目的便是對銀行評估土地抵押貸款進行監管。

　　“因為地方政府沒跟銀監會聯網，銀行的各分行無法時間共享土地出讓的信息，這給土地抵押貸款的評估造成了很大的風險，更有銀行與開發商聯手故意抬高評估價格。”國土部內部人士透露，就在今年下半年，兩部委曾就土地抵押貸款的風險進行調查，“較離譜的是一個銀行給一塊土地的評估價高出實際成交價幾十倍，如果貸款成功，這家開發商一旦出現任何問題，風險可想而知。”

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