海南在國際旅游島的熱風吹捧下，從專業到百姓都暈了頭似的，專業暈了頭就亂定位，國際旅游島就是富人島；百姓暈了頭就亂起哄，現在走到哪里都在談論弄套房子的事情，一切近乎自然，簡直太直然了。實在可怕極了！ 　　半年過去了，大家是不是該好好想想國際旅游島大未來呢？如果是沒有希望的國際旅游島，還不如把他變回老老實實的海南島還好。在這里我就不去評說方方面面的是是非非了，我想和大家一起思考思考海南的地產發展問題，別的我不懂只能如此了。 　　地產離不開規劃，就像個人一樣，人生同樣需要規劃，規劃得好路就越來越順，規劃不好就會磕磕碰碰的。現在海南的地產我想把他分成四大片區、五級板塊。 　　四大片區當然是結合地理狀況和自然特性劃分，具體分為東部片區（海口、萬寧、文昌、定安、瓊海）、西部片區（東方、昌江、儋州、臨高、澄邁）、南部片區（陵水、三亞、樂東）、中部片區（五指山、保亭、瓊州、屯昌、白沙）。 　　五級板塊結合景觀特點劃分，一級為北部居住區，海口、澄邁、文昌和定安。這個版塊務必針對宜居做好文章，在生活配套、醫療保健、城市道路、第三產業等方面盡可能地全面化和細致化。二級為旅游熱點區，三亞、瓊海、萬寧、陵水。這個版塊必須集中精力快速提高旅游產品及服務質量，增加旅游產品的建設，提升駐地吸引力。三級為資源未墾區，儋州、臨高、保亭、昌江。這個版塊值得挖掘的旅游資源十分豐富，很多是處于原始開發狀態，就像一張白紙畫畫，必須要有好的創意和特點。四級為熱帶雨林觀光區，五指山、屯昌、瓊中。這個版塊的熱帶雨林十分豐富，如果我們結合本身特點，適度地開發，吸引力會非常強的。五級為綠色工業區東方、樂東、白沙。東方富島化工、樂東鹽場、白沙綠茶都是很有潛力的產品，結合這些產品發展專業產業集群的話，條間十分優越。 　　結合規劃特點，針對性地開發相關適合項目，才能確保房地產不與國際旅游島脫軌，才會和諧前進。

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