這一輪的調控以摧枯拉朽之勢而來，很多人認為其源頭來自于的面子受損。總理剛發了話要降房價，天就兩個地王嘩啦啦一起出臺。媒體再適時地扇陰風點鬼火，貌似忠勇地搖旗一呼：“房價是總理說了算？還是總經理說了算？！”越發是一把油澆上去，憋得臉通紅。 　　這句話問得真是有點鬼扯，房價當然是總經理說了算，總經理是市場企業經營者，市場決策者，總理是政府行政公職人員。產品定價權企業經營者說了不算，政府公職人員說了才算，那豈不是又倒退回計劃經濟年代？！是不是以后購房子還要憑“房票”才行？ 　　中國很多事情都是這樣——國外的原則是法律是道德的底線，只要不違法，誰都不能說我這事兒做得不道德。我們國人卻總喜歡把道德當成法律的底線，明明于法于理都無比正常的事情，拿上道德的利劍一揮，無數“愛國賊”出來再吼上兩句。原本完全合法的東西便被形容得獐頭鼠目，無臉見人了。 　　房價總理說了不算，那是正常的。地價總理說了不算，那才是有點不正常。 　　7月28日上午，海口市海甸二東路南側海甸溪北岸中段的5塊國有建設用地使用權競拍在海口市國土資源局土地交易市場大廳舉行，參加本次競拍的房企共有5家，掛牌起始價為6340元/平方米(折合平均樓面地價2480.31元/平方米)。經過激烈角逐，較終由浙江國都控股有限公司以14440元/平方米拍得，折合樓面價為5685元/平方米。 　　5685元/平方米的樓面地價，加上稅收就算3000元/平米，開發費用3000元/平方米，營銷費用1000元/平方米，利潤和銀行利息算2000元/平米左右，那至少要賣到16000以上才有可能保本和略有盈余。 　　地價高企，企業家不是慈善家，難道高價購地低價賣？賺個名聲？ 　　土地是國家壟斷資源，國家要降地價的話，難道想不出法子?加大土地供應，尤其是廉租房、經適房供應。既擴大可售供應，又分流有效需求。只要政府有真正的利益驅動，難道土地價格降不下去？ 　　保障性用房喊了多年,只見打雷不見下雨。一直放話說海南省40%的戶籍居民要住上保障性住房，但一直以來幾乎看不到大宗保障性住房用地出讓，難道像郭德綱老大說的“賣吊票”，以后把保障性住房都吊在樹上賣？ 　　像本次出讓的五個地塊，全部位于海甸二東路附近。位置居中，交通便利，周邊配套相對齊全，容積率較高。不恰恰是修建保障性住房的適宜地塊么？ 　　沒有保障性住房制度，千軍萬馬擠獨木橋，地價如何能降？土地價格降不下去？房價如何降下去？ 　　與其問：“房價是總理說了算？還是總經理說了算？！”不如問：“地價是總理說了算？還是市委書記說了算？！” 　　讓市場的歸市場，行政的歸行政；凱撒的歸凱撒，耶穌的歸耶穌；譚總的歸譚總，寶哥的歸寶哥。誰也別來搶誰的活干，這才是房地產行業健康發展應循的市場之路吧？

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