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        物業(yè)收費(fèi)分4個(gè)等級(jí) 海南物業(yè)超低每月每平方米1元

          編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:海南日?qǐng)?bào)  閱讀 1204 次

        閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

           海南省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日聯(lián)合發(fā)布了海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),從5月1日起,海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行“”管理,“”的高低將成為物業(yè)收費(fèi)的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

          根據(jù)規(guī)定,海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)屬政府指導(dǎo)價(jià),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主依據(jù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度,遵循合理、公開(kāi)、質(zhì)價(jià)相符的原則協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

          按照規(guī)定,成立業(yè)主大會(huì)的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí),在相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)商定物業(yè)服務(wù)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);未成立業(yè)主大會(huì)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主(使用人)會(huì)議集體商議,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

          據(jù)了解,實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),推行“”管理,根據(jù)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí),即一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)。對(duì)普通住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)服務(wù)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),將根據(jù)其所服務(wù)的住宅小區(qū)的整體環(huán)境、公共設(shè)施維護(hù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)以及保潔服務(wù)等情況,確定物業(yè)服務(wù)的“”,再按“”的高低確定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)鏈接

          一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米2元(高層,即十層及以上,下同);二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米1.5元(高層);三級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米1.2元(高層);四級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米1元(高層);以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ),上下浮動(dòng)不超過(guò)20%。

         


         

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