據經濟之聲報道，前兩天，經濟之聲報道了，在北京出臺房地產新規之后，一些人將目光投向了小產權房。而記者在隨后的采訪中，發現一些目前無法購房，又面臨著房租金飛漲的居民，呼吁政府考慮這些“夾心層”的需求。 　　在北京工作的蘇女士這兩天又在各家中介間穿梭，忙著找房子。本來住著好好的，在北京地產新規出臺后，房東以此為由，坐地漲價六百元。見到記者，她就開始訴苦： 　　蘇女士：到中介主要找一下有沒有合適的房源，因為較近租房漲價幅度比較大，然后到北京工作不到5年，根據新出臺的政策，沒有辦法購房子，希望政府在制定規則時要考慮我們這些“夾心層”的需求。 　　記者在一家中介，就聽到了這樣一個典型的例子：我們這就有一個，本來倆人沒有領結婚證，先把房子購下來，再結婚。較后把結婚證領下來，然后剛剛批貸，收入證明也弄完了，結婚證也領了，京八條出臺了，現在正在協調這個事情，不購了。 　　兩人來京還不滿五年，兩口子目前只能租房一條道，但是高漲的租金價令他們又難以接受。 　　偉業我愛我家市場研究預測，2011年北京的租賃市場將呈現出可供出租的房源量明顯增多，租房需求大幅增長的局面，相比去年將有10%以上的增長，而租金價格上漲幅度預計將達到12%。而在北京一些高校附近，房租已經飛漲了三成以上。 對于這些在新政后出現的夾心層，中國城市科學研究會副理事長李兵弟認為可取的方法是加大公租房的公租力度。他還提出了一種思路，能否考慮將北京周邊郊縣的租賃房源利用起來？ 　　李兵弟：現在周邊農村也存在著大量的租房子戶，能不能把這部份市場很好的規范、管理起來？干脆將其納入到國家規范的租賃市場里面，擴大租賃房的供應量。而不是采取小產權房的違法交易行為。 　　對于李兵弟的觀點，中國房地產學會副會長陳國強并不贊同，他認為將小產權房納入租賃房需要政策突破，而且是否實現需求對位也是一個現實難點。 　　陳國強：一個是法律上的合法性問題，另外一個遠郊區縣房源是有，但是它不一定能對上夾心層需求的口味呀。 　　 地產專家韓世同贊同公租房的建設和發展，對于夾心層的解決是一個有效的辦法，但是遠水解不了近渴。他建議，將城市中空置的房屋改建成公租房，滿足夾心層的需求。 　　韓世同：畢竟政府建，他要找土地，籌集資金，這樣比較慢。我覺得可以動員一些社會的力量，能不能把市區一些空置的寫字樓、廠房根據統一規劃，統一改建成公租房，這樣起到解燃煤之急這樣的功效。（記者王凱山） 據經濟之聲報道，前兩天，經濟之聲報道了，在北京出臺房地產新規之后，一些人將目光投向了小產權房。而記者在隨后的采訪中，發現一些目前無法購房，又面臨著房租金飛漲的居民，呼吁政府考慮這些“夾心層”的需求。 　　在北京工作的蘇女士這兩天又在各家中介間穿梭，忙著找房子。本來住著好好的，在北京地產新規出臺后，房東以此為由，坐地漲價六百元。見到記者，她就開始訴苦： 　　蘇女士：到中介主要找一下有沒有合適的房源，因為較近租房漲價幅度比較大，然后到北京工作不到5年，根據新出臺的政策，沒有辦法購房子，希望政府在制定規則時要考慮我們這些“夾心層”的需求。 　　記者在一家中介，就聽到了這樣一個典型的例子：我們這就有一個，本來倆人沒有領結婚證，先把房子購下來，再結婚。較后把結婚證領下來，然后剛剛批貸，收入證明也弄完了，結婚證也領了，京八條出臺了，現在正在協調這個事情，不購了。 　　兩人來京還不滿五年，兩口子目前只能租房一條道，但是高漲的租金價令他們又難以接受。 　　偉業我愛我家市場研究預測，2011年北京的租賃市場將呈現出可供出租的房源量明顯增多，租房需求大幅增長的局面，相比去年將有10%以上的增長，而租金價格上漲幅度預計將達到12%。而在北京一些高校附近，房租已經飛漲了三成以上。

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