昨日，廈門(mén)舉行了一場(chǎng)土地出讓會(huì)。這是樓市二次調(diào)控后的頭場(chǎng)出讓會(huì)，因此備受各方關(guān)注。較終，推出的六幅地塊全部成交，成交總金額達(dá)21.599億元，其中四幅地塊以底價(jià)成交。而在全國(guó)各一線城市多次出征的“央企聯(lián)合體”，昨天也頭次亮相廈門(mén)的土地市場(chǎng)。

　　昨日公開(kāi)出讓的六幅地塊，只有三幅為商住用地，而且這三幅地塊均位于島外。其中，同安兩幅，同安與集美交界處一幅。三幅商住用地總土地面積約20.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約85.2萬(wàn)平方米。

　　此外，島內(nèi)出讓兩幅地塊，均為商務(wù)金融(酒店)用地，一幅位于觀音山，一幅位于云頂山片區(qū)。另一幅出讓地塊在翔安，是商業(yè)(辦公)用地。

　　此前，在9月8日舉行的土地出讓會(huì)上，多家央企就已涌進(jìn)廈門(mén)搶地。在那次出讓會(huì)上，招商地產(chǎn)與保利地產(chǎn)演出了刺激的“土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)”；而這次，招商地產(chǎn)卻與保利地產(chǎn)的子公司廣州金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)手，聯(lián)合競(jìng)得位于集美、同安交界處的地塊。

　　據(jù)悉，這也是央企聯(lián)合體次亮相廈門(mén)土地市場(chǎng)，充分顯示了它們對(duì)廈門(mén)前景的看好。

　　現(xiàn)場(chǎng)花絮

　　觀音山商務(wù)地塊引發(fā)91輪競(jìng)價(jià)

　　昨天出讓會(huì)全場(chǎng)爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)，是觀音山的一幅商務(wù)金融用地，這也是整場(chǎng)土地出讓會(huì)上推出的幅地塊。這幅地塊起拍價(jià)6440萬(wàn)元，共有五家企業(yè)參與競(jìng)價(jià)。

　　戲劇性的是，競(jìng)拍一開(kāi)場(chǎng)，除了22號(hào)主動(dòng)應(yīng)價(jià)外，長(zhǎng)達(dá)兩時(shí)辰內(nèi)，竟然無(wú)人參與競(jìng)價(jià)。直到拍賣師數(shù)次問(wèn)詢后，其他競(jìng)購(gòu)人仿佛“大夢(mèng)初醒”，相繼輪番叫價(jià)加入廝殺。

　　“300萬(wàn)！300萬(wàn)！500萬(wàn)！500萬(wàn)！”在搶地過(guò)程中，76號(hào)競(jìng)購(gòu)人兩次分別加價(jià)300萬(wàn)元，引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)小小的騷動(dòng)，而29號(hào)競(jìng)購(gòu)人更干脆，一次加價(jià)就是500萬(wàn)，還叫了兩次。從9點(diǎn)半到10點(diǎn)半，一塊地拍了一公里，較終經(jīng)過(guò)91輪的競(jìng)價(jià)，該地塊由較先應(yīng)價(jià)的22號(hào)——— 安溪華祥苑有機(jī)茶園有限公司以14340萬(wàn)競(jìng)得，折合樓面價(jià)3744.13元/平方米，溢價(jià)率122.67%。

　　另外，央企聯(lián)合體競(jìng)得的地塊位于集美區(qū)、同安區(qū)交界處，競(jìng)得價(jià)為101220萬(wàn)底價(jià)，折合樓面地價(jià)2981.53元/平方米。

　　島外的三幅商住地塊，除上面所說(shuō)的地塊由央企聯(lián)合體收入囊中外，同安另兩幅商住地塊均由禹洲集團(tuán)競(jìng)得，折合樓面地價(jià)各為1570.19元/平方米 、1909.76元/平方米。翔安新區(qū)發(fā)展有限公司以3570萬(wàn)底價(jià)競(jìng)得翔安商業(yè)地塊， 樓面地價(jià)1741.46元/平方米。恒興濱海置業(yè)有限責(zé)任公司以9900萬(wàn)底價(jià)競(jìng)得云頂山酒店地塊。記者 鮑娜

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