家，是一個讓我們可以幸福生活的地方，一個讓工作疲憊的愛人休息和交流心靈的地方，一個可以和朋友瘋狂的地方，一個安靜的可以和星星對話的地方，一個有靈氣的可以思考的地方。

　　07年，全國商品房價格上漲速度過快，許多都市人沒有購房，安一個合適的家。但一系列宏觀調控政策，讓人們看到房價在搖擺，認定08年將會下跌。也有人認為房價會小幅上漲。2007年成為了歷史，2008年無論房價走勢怎樣，都會有人要安家。可是，哪些房子適合我們安家呢？

　　單身OL：再貴也得購
　　采訪對象：王顯志
　　年齡：27歲
　　職業：銷售經理
　　個人月收入：2800元

　　我雖然比較年輕，但比較感性，可就是因為感性，在對待購房這件事情上，才會顯得比較謹慎而理智。但謹慎而理智有時發現并不是一件好事。

　　2007年初，我準備購一套婚房，但當時武漢的房價急速上漲，我不愿在房價高峰去湊購房的熱鬧，所以一直猶豫著沒有下手。

　　但令我大跌眼鏡的是，后來武漢房價一個勁地漲，有一段時間，漲幅都過兩位數了。當時我還盤算著，這樣猛漲，還能漲到什么時候？大家一個個急著排隊購房，反而讓開發商覺得房子是“皇帝女兒不愁嫁”，價錢不會降下來，所以我先索性不購。

　　如今，深圳、廣州的房價都跌了，這也許是個好兆頭，武漢的房價說不定也會跌。但08年，不管武漢房價是漲是跌，再不能猶豫了，因為要在奧運期間結婚。沒有新房，我和妻子的小家安在哪里？

　　安家心語：
　　單身OL面臨一個的問題就是婚房。按照中國人的傳統觀念，必須得有一套自己的住所才能走進婚姻的，但單身OL在政府的保障住房無暇顧及，或因為種種原因無法享受的情況下，只好購商品房。

　　雖然需要婚房，但因為兩人參加工作不久，手頭資金壓力較大，加上有的單身OL工作不是太穩定，所以盡可能購城郊單價較便宜，或市內總價較低的二手房、小戶型房子，這樣，才不會購房后身負重債。而如果購房后，會嚴重影響生活質量，建議推遲購房計劃。

　　年輕家庭：看看形勢再決定

　　采訪對象：方依依
　　年齡：30歲
　　職業：策劃師
　　家庭月收入：5000元

　　我結婚前因為經濟條件所限沒有購房，但婚后總租住在人家的房子里，心里不是滋味。

　　去年，錯過了房價的低潮期，隨后高漲的房價，我又不敢購，不過，現在武漢房價開始滑落，我和老公商量，2008年，即使過得清苦點，也要購一套自己的房子。

　　目前，市內房子的單價和總價都太高，我準備在金銀湖或盤龍城安家。雖然這些地方有些偏僻，可能購房后嫌上班太遠暫時不居住，但總算有一套自己的房子，面子上好過得多。還有，心理上也不至于有無家可歸的感覺。

　　安家心語：大多年輕家庭婚前沒有購房，都是因為經濟原因。婚后，經濟條件得到了很大改善，所以急需有一套自己住房。但由于小孩的撫養、教育以及老人的贍養、夫妻兩人的養老金、醫療保險等原因，需要花錢的地方較多，因此年輕家庭購房一定要慎重。

　　建議需要按揭購房者，每月還款不超過家庭月收入1/3的情況下，年輕家庭可以購房，如果超過這個標準，建議暫時租房居住。

　　中年家庭：省得再漲讓人心慌

　　采訪對象：馬小蕙
　　年齡：40歲
　　職業：會計
　　家庭月收入：8000元

　　較近我和老公一直在忙著找房。我們本來和父母一起住在萬松園一套小三室一廳里，可隨著兒子長大，房子根本不夠住，所以我們一家人商議后決定再購套房子。
房子實在不夠住了，必須購。即使現在房價漲得這么高，勒緊褲帶也得購，不購再漲怎么辦？我對此很無奈，目前雖然有樓盤在打折、優惠，但那都是一些沒有太大優勢的樓盤，而那些地段、品質好的樓盤，都沒有參加打折、優惠的活動。

　　我和老公較初購房的心理價位是5000元/平方米左右，因為這基本等于我一個月的工資了，超過了5000元/平方米就不會考慮。我原本認為，這樣的價格在城區肯定能購到合適的房子，但在看過數家樓盤后，才發現我的想法是一個太大的錯誤--城區絕大多數樓盤房價都在我的心理價位之上，低于5000元/平方米的樓盤，都是在城郊地區。

　　面對事實，我和老公只好轉變觀念--只要不超過7500元/平方米，合適就購。我估計，大部分購房者可能都和我一樣，對上漲了許多的房價很無奈，但又需要住房，所以只得購。購了，省得再漲讓人心慌。

　　安家心語：中年人上有老下有小，三室一廳或以下房子無法滿足需要，住房壓力可見一斑。這類人群的父母基本上了年紀，處于養老階段，在經濟條件有限的情況下，建議可到醫療、購物、交通條件不錯的城郊購房，讓父母住在城郊，自己和孩子留守城區。

　　這種購房方式有三個好處：一是節約了購房資金，二是城郊新鮮空氣利于父母養老，三是自己和子女住在城區，方便上班和上學。

　　中產家庭：稀缺房適合升級

　　采訪對象：劉隆
　　年齡：45歲
　　職業：企業管理者
　　家庭月收入：15000元

　　我在珞獅路有一套老房子，孩子在北京念書，我和妻子居住。這里雖然交通、購物都十分方便，我還是不甚滿意，房子才60多平方米，面積太小，與我的身份不相符合。

　　我一直后悔去年房價極其便宜、頭付沒有提高時沒有再購一套住房，不過，今年我還是準備購一套，一是升級自己的住房條件，二是這套房子為兒子以后結婚作準備。當然，兒子如果有能力自己購房，今年購的房子自己住，其實也不錯。

　　我和妻子一直希望能依水而居，水是有靈性的，住在水邊，我的思維會無限擴展，盡管水邊的房子會貴一些，但為了提高居住品質，貴點也只好貴點了。

　　安家心語：對于中產家庭來說，升級自己的住房，不僅僅只是一個面子問題，或者是改善居住條件這么簡單。

　　其實，在理財成為時尚的今天，再購一套房子，還有一個好處，就是可以作為投資。盡管目前房價走勢不是很明朗，但繁華地段的中小戶型、稀缺地段的房子，還是適合投資的。

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