劉先生在一個建筑公司上班，由于家里人多了，再過兩年又有小孩，決定再購一套小房子，并且必須要海淀產(chǎn)權(quán)的房子，為的就是小孩在海淀能上到好的學(xué)校，通過與鑫尊置地顧問多次溝通，終于看上了硅谷先鋒一套65.97平方米的住宅。房主報價67萬元，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，較后以63萬元成交。出售收益分析：

　　房主黃女士當(dāng)時自己出了點錢，單位優(yōu)惠了一些就把房子購了下來，購房子花了9萬元加上稅費和裝修大概是5萬，總共這個房子算下來花了14萬元，較終成交價格63萬元，凈利潤49萬元。置業(yè)顧問分析：

　　西三旗居住區(qū)位于海淀區(qū)的東北部。北接回龍觀,南鄰清河,西依八達(dá)嶺高速,東靠天通苑。屬于海淀區(qū)、朝陽區(qū)和昌平區(qū)的交界處。海淀區(qū)東北部的整個片區(qū)涵蓋四個居住組團(tuán)，清河小營、上地、回龍觀、西三旗，他們已經(jīng)形成京北較主要的居住板塊，這個地方涵蓋150萬居住人口。西三旗已經(jīng)構(gòu)成城市的地點，這具備了條件。西三旗環(huán)島這個位置往西200米范圍構(gòu)成了23條線路，兩條輕軌線，**十三號線已經(jīng)運營了，**八號線正在規(guī)劃，交通已經(jīng)形成了一個聚集，這是一個區(qū)域交通樞紐。西三旗居住區(qū)成為海淀東北區(qū)域型居住區(qū)，現(xiàn)已經(jīng)十分成熟，銀行、餐廳、酒吧、購物等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。西三旗居住區(qū)距離中關(guān)村商業(yè)核心區(qū)大約30時辰的車程，林翠路的開通會使西三旗的交通更為便利，未來的大。正因為這些劉先生較終決定購購本小區(qū)。

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