購房子是老百姓的人生大事，所以才有“喬遷之喜”這種說法。既然是人生大事，就少不了有點酸甜苦辣。

“一言喪邦”

“一聽到購房兩個字，我都反胃，”在一家證券公司工作的林旭看上去并沒有很多人印象中投行人士應有的光鮮。“我應該算是標準的悲觀主義者吧。”

32歲的林旭和女友交往好幾年了，本來想趕著去年的“雙春年”把終身大事辦了，可未來的岳父母大人并沒有被他“我會好好照顧你們女兒”的甜言蜜語所“忽悠”，原因出在硬件條件的不達標——林旭還沒購房子。

“不知道是不是娶北京姑娘就注定要經歷更多的考驗，”林旭的女友是北京女孩，家境不錯，林旭現在就住在女友家。每天早上，他先開車女友到公司，有時候還要準岳父或準岳母，然后再去公司上班，好在他上班的公司不需要打卡。

沒想到，他購的車天降價，可北京的房價卻芝麻開花節節高，撒開了腿狂漲不止。2005年春天的一個晚上，準岳父大人語長地對林旭說：“孩子，你們結婚辦事的時候，我們老兩口可以給你們三四十萬，不過這房子得你自己購，結婚必須得有房子。”

這話就像給林旭上了一道緊箍咒，讓他每天早晨起來都覺得北京的天空越來越灰蒙蒙了。他在證券公司只是一名普通的項目經理，年底加薪的速度遠遠跟不上房價上漲速度。于是，他堅定了一個信念——購自己的房子，讓媳婦早點過門吧！

每周末的看房生活開始了。同事向他推薦了東四環外的一個樓盤，在2005年春夏之交的時候，那個樓盤單價在6000元左右，容積率不高，都是10來層的板樓，性價比不錯，尤其是，還地處在據說的泛CBD區域。

恰好林旭也想在繁華的東部安家，到售樓處現場看了看，和自己想象中的差不多，可以打90分。考慮到準岳母夫大人渴望早日抱孫子的心情，他選中了一套110平方米的三居室，力求一步到位皆大歡喜。盤算了一下，30%的頭付款大約是20萬元，勉強可以承受——為了完成三十而立的目標，豁出去了。在售樓小姐一陣勸說下，林旭索性把訂金也交了。

一樁大事搞掂，林旭如釋重負，晚上樂呵呵地參加朋友聚會。“購房？你腦子進水了吧！”哥們差點把啤酒噴到他臉上，“房價就要降了你不知道啊？！”一頓醍醐灌頂的教育之后，林旭天一早就把訂金取了回來，準備韜光養晦，等房價跌下來自己再接盤，豈不樂哉！

2006年末，那個和林旭擦肩而過的樓盤，每平米已經超過9000元。好心哥們的一句話，讓林旭要多付三四十萬才能購下那溫暖的三居室。三四十萬，是準岳父母大人許下的陪嫁錢，也是林旭5年的收入。

該去怪誰呢？怪哥們酒后“一言喪邦”嗎？怪岳父大人政策太嚴不知變通嗎？林旭發現，較近北京的陰天越來越多了。

誰忽悠你了？

“購房子啊，當心被開發商忽悠了！”打算購房子的人，大概周圍都有人這樣告誡，網上也有不少防忽悠招數，提醒購房者莫踏入陷阱。可惜，好多事情都是后來才看清楚，購房子有時候也是如此。等明白過味兒來，房子也不是那個房子，價錢也不是那個價錢了。

小楊和曉倩是大學同學，工作地點都在北京的西南二環附近。工作了兩三年，兩個女孩紛紛攜自己的夫君跳入購房大潮中，還經常在一起切磋。曉倩看房子的是哪里大，伶牙俐齒幾句話，忽悠得小楊也把自己“就近上班”的原則拋到九霄云外了。

2005年的“五一”節，陽光燦爛得好似盛夏時節，四個年輕人起了個大早，才在東四環外某知名A樓盤的開盤現場占據了四把椅子。A樓盤的開發商素以浩大的宣傳聲勢聞名，開盤現場更是群情激奮，當小楊夫婦的購房卡號碼從大喇叭里傳出來時，他們興奮得跟中了500萬元大獎似的。各自選中了一套兩居室，四個年輕人心滿意足地離去。

天，小楊夫婦就“移情別戀”了。得知南邊不遠一個歐式風格C樓盤有90平方米的兩居室，小楊的老公激動得臉通紅，當下就決定退掉前選的房子，改去投奔高尚社區了。歐洲風情的房子的確好看，精心布置的樣板間也讓小楊挪不動步了。雖然房子是臨街的，雖然物業費是比較昂貴的，小兩口還是滿懷信心地下了單。

交了一年多月供后，鑰匙終于到手了。小楊和曉倩也有了新的發現——咦，我們為什么沒購它？就在他們各自入住的兩個小區之間，還有一個B樓盤也拔地而起了，十來層的板樓，南北通透，密度低，當初也是6000元左右的單價，怎么就沒相中呢？

再看自己的房子，小楊抱怨窗外車水馬龍的噪音和擦不完的灰塵。曉倩更是沉痛反省：這個善于造勢的A樓盤，容積率超過4，不足80%，讓這本來就不大的兩居室更顯局促，更重要的是，當初他們是一次性付清——既然有這個錢，何不貸款在隔壁那個樓盤購它個南北通透的三居室，這樣他們生了金豬寶寶之后也寬敞多了！

曉倩捶胸：咳，誰讓人家會忽悠呢！小楊頓足：誰讓咱以貌取人，看上這漂亮的外立面了呢！她們記得，當初也看過低調的B樓盤，感覺是——沒覺得不好，可也沒覺得好，總之就是沒感覺！對了，還有那個綠了吧唧的外立面，怎么覺得那么土呢？

哎，等咱二次置業的時候，別再被忽悠了！

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