自2008年7月1日起，北京住房公積金繳交比例將由8%統一調整為12%，上海市公積金管理有關人士昨日透露，目前有關部門已在研究提高公積金繳交比例，雖不可能像北京那樣一下子調高到12%，但創造條件逐步調高繳交比例的可能性還是存在的。另外，有關部門正在研究公積金的多樣化使用，今后租賃廉租房或經濟適用房的租金，可望用公積金來抵沖。

[背景]自1999年以來，上海的住房公積金繳交比例一直未作調整，保持在單位和職工個人各7%。而從下月起，北京住房公積金繳交比例將統一調至12%。

本市不可能一下子提高太多

自1999年以來，上海的住房公積金繳交比例一直未作調整，保持在單位和職工個人各7%。在今年上?！皟蓵逼陂g，人大代表和政協委員先后遞交了8份關于住房公積金的議案、提案和書面建議，主要涉及單位和職工的繳交比例多年維持不變，相對不斷上升的房價造成職工住房消費能力的下降，希望能像北京、天津等城市一樣有所提高。據了解，2008年7月，北京住房公積金繳交比例將統一調至12%。

上海市公積金管理有關人士坦言，上海的住房公積金繳交比例像北京那樣一下子調高到12%可能不現實，現在上海已有補充公積金政策，企業可以選擇為員工繳納補充公積金，根據企業效益的不同，補充公積金的繳交比例為1%-8%，加上原來的7%，公積金交得較多的可以達到繳交率15%。不過，有關部門依然在研究提高繳交比例，創造條件逐步調高繳交比例可能性還是存在的。

據了解，對于調高公積金繳交比例支持和反對的聲音都有。反對者認為公積金繳交比例上調會引起商務成本的提高，從而為企業帶來更多的壓力，不利于擴大就業和發展地方經濟。但支持者認為，公積金繳交比例上升雖然暫時增加了商務成本，但由于對住房問題的優先安排，也增加了對各類杰出人才的吸引力，從而提高勞動生產率和企業的競爭力。投資環境和商務成本有一定的相關性，但并非先進的影響因素。

[背景]目前，住房公積金的使用更多地表現在購房時提供低利率的公積金貸款以及貸款后的沖抵還款上，但是對于暫時無法購房的公積金繳存者根本沒有使用機會。

公積金有望抵沖廉租房租金

業內人士坦言，有兩類人成了現在住房保障的“夾心層”：一是新就業的青年職工；二是確定為住房保障對象但又沒有能力購購經濟適用房的職工。新就業的青年職工由于其工資積累較少，因此公積金的積累也較少，所以直接以購房的方式解決住房問題還有很大困難，為他們提供使用公積金支付公寓租金或保障類住房租金能充分發揮住房公積金的住房保障功能。隨著他們工作經歷的不斷積累，收入的不斷提高，在具備購房能力時住房公積金又可以次發揮提高住房消費能力的作用。

市公積金管理有關人士透露，上海仍在積極研究公積金在普通家庭租房時的使用方式，今后有望在廉租房中試行。對于屬于廉租房保障的對象，在超出廉租房應享面積外的租金，允許提取其公積金支付；對于經濟適用房保障對象，如果沒有能力購購，可以租賃經濟適用房或其他保障類住房，并且可以提取住房公積金來支付租金。　

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