成本需細算　材料要精良———

　　涂料、壁紙、墻基布　衰老墻面換顏哪種材料更適合

　　住了幾年，家居需要換換臉。隨著頭批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起翻新的念頭，而家居翻新中，一般頭當其沖需要修復的是墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新較能夠顯現出家居嶄新的換顏效果。然而涂料、壁紙、墻基布，諸多墻面材料哪一種更適合你？為此，裝修專家表示，從基礎墻面的情況、翻新投入以及整體居家風格來確定。

　　想給居室翻新的家庭，往往在兩個較重要的面子工程中犯迷糊———墻面和地面。如何選材？如何施工？如何能長久？這兩個部位一旦翻新，動靜，誰都希望一步到位，實惠、可行、效果又好，但一再出現的墻面翻新后開裂、木地板翻新后起鼓等現象表明，墻面地面的翻新工程真是不可小視。本期翻新專題，專門為你講講“面子工程”的翻新建議。

　　●“顯性支出”+“隱形成本”三種材料性價比拼

　　選擇不同的墻裝材料，不僅會帶來不同的家居風格，而且意味著不同的翻新成本。這種成本不僅體現在選用各種墻裝材料的顯性支出上，還體現在施工流程等的不同帶來的隱性支出中。選用墻裝材料的顯性成本主要表現在各種墻裝材料自身的價格，以及用量上。

　　雖然在本身的價格上乳膠漆較為便宜，但是隨著技術的發展，壁紙的價格也在不斷走低。而使用墻基布，則要考慮只用墻基布還是配合涂料來使用。

　　●顯性支出可以通過公式計算

　　涂料：①施工面積=實際居住面積×3；②耗漆量=施工面積（㎡）/理論涂刷面積（㎡/L遍）×施工遍數。

　　壁紙：近似計算方法：地面面積×3(3面墻)÷（壁紙每卷平方米數）＋1(備用)＝所需壁紙的卷數。

　　墻基布：墻基布的用量與用法可視為是否與乳膠漆一同使用來定，如不與乳膠漆一同使用，直接用凹凸質感肌理展現墻面特色，其用量的確定可與壁紙的裁剪方法相同；如若要在瑞寶布表面涂刷各種顏色的乳膠漆，則可結合壁紙與乳膠漆用量的計算方法。

　　●隱形成本由墻面材料的施工難度以及使用壽命決定

　　哪個施工較方便？哪個使用壽命更長？

　　對于乳膠漆、壁紙和墻基布三種主流墻裝材料，可以從施工難度和穩定性能兩個指標來衡量其帶來的隱形成本。

　　涂料目前是墻面裝修較常用的材料，但也是施工流程較繁瑣的材料。相比之下，壁紙鋪裝簡單，施工成本比較低。而墻基布的優勢就在于省時省事，它對墻面的要求比較低，具備極強的防裂特性。

　　隨著很多新技術的運用，壁紙在環保、穩定性和裝飾性上都更顯優勢。不易干裂、易修補和替換，穩定性能高，持久性強都成為其有力的競爭條件。

　　而墻基布是耐受性比較好的材料，它對基層的要求較低，可直接貼附鋪裝，不僅能夠覆蓋墻體表面的細小裂紋，還能夠反復涂刷涂料以變換色彩。另外，隨著時間的推移墻基布能夠表現出極強的穩定性。

　　●墻面翻新建議●

　　●把握基層處理、電路安全兩大關鍵

　　墻面翻新并不只是“表面光”就夠了，往往問題出現在基層處理和電路改造上，把握這兩個關鍵，墻面才能從內到外邊的光鮮。

　　●為新材料上墻打下良好基礎

　　翻新二手房的墻面時，頭先要做好基層處理工作，這一方面是為了解決舊墻面開裂、脫皮等不良現狀，另一方面則是為了給翻新選擇的乳膠漆、壁紙或壁布的“上墻”打下一個良好的基礎。值得注意的是，不同的墻面建材在施工時需要注意的技術問題也各有不同。

　　刷涂料時，施工的墻面必須干燥并注意防潮；貼壁紙時，應注意將墻基體表面的污垢、塵土清除干凈，并修復墻面上的裂縫、坑洞；

　　用墻基布時，頭先要檢查原始墻面基層是否粉化，如果粉化或者不結實就必須鏟除后重新刮膩子；相反就可以直接粘貼。如果刷過涂料，必須用濕毛巾泡40公里左右，觀察涂料膜是否起皮脫落，如有就必須鏟除。

　　●借墻面翻新機會更換不安全電路管線

　　二手房的翻新在技術上要求比新房更高，在水電路改造方面更要著重注意。一些老房沒有弱線系統，電路可能都是明線，使用的是鋁線而不是國標銅線，電表沒有防護器，這樣不僅使用不方便而且還是安全隱患，線路即使不出現問題也會出現老化問題。所以水電系統要做清楚，廚房衛生間用電一定要分線，用水的地方對電路的要求更高，某一塊一旦出現問題不單項走線可能影響整體的使用。

　　電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，為了安全，必須按照國家標準，使用標準管線材料。

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