您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 有些人賣二手房產權是合同發票是什么意思

有些人賣二手房產權是合同發票是什么意思

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1991 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房，也是新房，產權是合同發票，是什么意思？售價該比售樓的低么？

較佳答案 要說清這個問題先大概提一下商品房的簡單購購流程選中房屋后，與開發商簽訂商品房合同，同時繳納全部房款或者頭付款，此時開發商會給你開具一個房地產預售專用發票或者房款的正式發票，可能也就是你所說的合同發票，此時開發商可能會代收契稅和維修基金，去當地房管局繳納完上述費用后，房管局給予合同備案，此時你的購房合同國家才正式予以承認，一般在交房后，開發商拿你的正本合同購房發票和契稅維修基金票，去辦理房本！各地可能會有不同！一般來說，這種行為屬于炒號或者叫炒樓花，屬于國家認定的違規或違法行為。但是私下里還是有操作的，但此人必須與開發商有過硬的關系，才能更名，直接在備案前，將合同和發票改成你的名字！一旦備案不可更名！售價一般比售樓低，不低誰購啊！

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信