我公司是一家浙江的民營(yíng)企業(yè),在海南三亞購(gòu)下了一層房子,想通過(guò)過(guò)戶的形式把房子轉(zhuǎn)到我公司名下.(他們是03年購(gòu)下的房子).請(qǐng)問(wèn)大家有哪幾種方法過(guò)戶,費(fèi)用大概要多少?時(shí)間大概是多少啊?要準(zhǔn)備什么資料?還請(qǐng)賜教.

較佳答案 商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1% （購(gòu)賣雙方各0.05%） 個(gè)人所得稅：1% 或差價(jià)的20% 土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交） 如果購(gòu)購(gòu)的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房 標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平米補(bǔ)63元 優(yōu)惠價(jià) 每平米補(bǔ)63元 成本價(jià) 每平米補(bǔ)9元 （土地出讓金） 購(gòu)賣超過(guò)5年就只有契稅和印花稅。 過(guò)戶需要在當(dāng)?shù)胤抗芫诌^(guò)戶大廳辦理，可以按照當(dāng)?shù)剌^低過(guò)戶價(jià)過(guò)戶，這樣可以省點(diǎn)稅費(fèi)。過(guò)戶需要核稅，如果快的話40時(shí)辰左右，慢點(diǎn)的3個(gè)公里也是有的。老房產(chǎn)證交上去以后3個(gè)工作日后出新房產(chǎn)證。（有的地區(qū)當(dāng)天就能出新房產(chǎn)證。）需要準(zhǔn)備購(gòu)賣雙方的身份證、產(chǎn)權(quán)證，原件 （另各復(fù)印2份）具體建議到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^(guò)戶大廳咨詢！

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！