1月11日，保利地產公布了2010年全年的銷售業績，一向高歌猛進的保利在2010年銷售大幅上漲，已經接近700億元。

除了銷售持續上揚之后，保利也加大了拿地力度，不惜砸金超過百億在全國四處掠地，12月保利的拿地金額也創下了2010年的較高記錄。

業績增幅過半

公告顯示，2010年12月份，保利地產實現簽約面積62.21萬平方米、簽約金額90.19億元。而2010年11月份，保利實現簽約面積65.57萬平方米、簽約金額68.29億元，銷售面積及簽約金額環比出現回落。

在11月的銷售金額略有下降之后，12月保利銷售業績明顯上漲，其單月銷售業績也逼近百億大關。

2010年1-12月，保利實現簽約面積688.39萬平方米、簽約金額661.68億元，分別同比增長30.7%、52.53%。

事實上，保利去年在不少城市都取得了不錯的銷售業績。

此前保利地產曾透露，截至2010年12月，保利在成都的年度銷售額已突破80億。另外，保利成都旗下5大在售項目銷售額均超過10億。

此外，保利于南京也取得了不錯的銷售業績。據統計，南京保利香檳2010年全年銷售總額位居南京前，頭日開盤即攬金3.5億元。

單月拿地之冠

2010年較后一個月，保利地產在土地方面的表現尤為突出，趁著全國各地大力賣地的好時候，保利也共斬獲八宗地塊，累計消耗資金約103.1億元。

公告顯示，這六宗土地分別位于北京、廣州、蘇州、紹興和長春，其中保利在北京大興區和昌平區各獲得一宗地塊。

據了解，保利獲得的大興區生物醫藥基地東配套12、13、14號地塊成交總價316800萬元，用地面積156018平方米，規劃建筑面積不大于404907平方米，土地用途為商住用地。昌平區沙河鎮南一村居住地塊成交總價88020萬元，用地面積57753平米，規劃建筑面積約為115506平方米，土地用途為居住用地。

而保利地產在廣州所獲得白云新城兩地塊均刷新了今年廣州單價地王紀錄，其中AB2907008-2地塊以11億元總價收入囊中，折合樓面地價為20605元/平方米，至此廣州地價年內頭次突破20000元/平米。

此外，保利取得南京市江寧區科學園片區地塊成交總價106000萬元，用地面積155879平方米，容積率不大于2.1，土地用途為居住用地。該項目擬引入合作方共同開發。

紹興縣柯橋城區兩地塊成交總價115000萬元，用地面積129110平方米，容積率1-1.1，土地用途為商住用地。

長春市綠園區西環城路西散熱器廠地塊成交總價55178萬元，用地面積157891平方米，綜合容積率約為2.4，土地用途為商住用地。

保利12月在土地方面另一個重要的舉動是購入了成都大量地票。

12月17日，在成都面向開發商舉行的場地票拍賣會上，保利地產購走了2張100畝地票，成交價分別為70萬元/畝和69萬元/畝；另外，保利地產還以145號的購家身份購走了16號的200畝地票，成交價為66萬元/畝。

然而頗為意外的是，成都的地票競拍隨之宣布叫停，而17日舉辦的那場拍賣會也就變成了先進的一次。

針對暫停地票交易的原因，國土資源部稱，暫停成都地票的根本原因是違反了城鄉建設用地增減掛鉤政策。

直到今日，成都地票競拍之事還無任何進一步發展，而保利手持的469畝地票將如何處理自然也沒有回復。

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