因新疆冬季較長，每年的一季度均是房地產開發公司的淡季，但今年卻出現了淡季不淡的態勢。日前，廣匯股份高管在股東大會上表示，一季度，下屬亞中物流公司開發的商住小區銷售狀況良好，明顯高出歷史同期水平。

另據廣匯股份的董事介紹，大股東廣匯集團的房地產銷售額則較歷史同期高出兩倍。廣匯集團在2007年之前，房地產開發業務占新疆市場份額達70%以上。他分析，出現這種狀況的原因主要有三：一是烏魯木齊較少有炒房團，鋼性需求較多，經過去年的金融危機，大部分購房者已經經過了半年多的持幣觀望狀態；二是因為去年房地產市場低迷，現房較多，客戶選擇后即能入住；三是廣匯房地產面對不同的社會有不同的樓盤，相對而言，地州客戶購房欲望較為強烈。

啤酒花全資子公司啤酒花房地產有有公司房產銷售也呈現出良好局面，所屬樓盤津城茗苑位于烏魯木齊市天津路附近，公司負責人表示，與去年下半年開盤時相比，高層已售出50%，多層已基本售完，房價較開盤時略有上漲，總體而言，已改變了去年房地產市場極其低迷的狀況。

新疆城建為新疆房地產業的后起之秀，繼前年成功銷售朗天峰景等小區后，去年主要開盤了朗月星城高層住宅小區，該樓盤位于烏魯木齊市政府附近，主要面向中高端消費群體。據主管銷售租賃的負責人介紹，與去年相比，朗月星城一季度的銷售額比去年四季度增加30%以上，今年6月份將全部清盤，二季度將完成小區的園林綠化。

新疆城建該負責人分析，開發商水平的高低、產品銷售是否對路將決定樓盤的銷售量。朗月星城從開盤到現在，價格比較穩定，銷量一直保持穩步上升，這和樓盤的定位有很大關系。他還介紹，8月份將推出的朗潤天城位于烏魯木齊市繁華地段，與之相對應的營銷策劃正在進行中，公司對此樓盤充滿期待。

(作者：王偉麗)