36個試點項目獲批京市《關于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的通知》中看到，北京向住建部報了試點申請、實施方案和建設項目后，經住建部、財政部和人民銀行共同研究，確定北京市為試點城市，并于今年6月13日正式批準翠城經適房、北苑南區政策性住房等36個保障房項目為申請利用公積金貸款支持保障房建設的試點項目。

舊城項目貸款近半

記者在獲批名單中看到，獲批貸款額較多的是4個舊城人口疏散安置項目，共計90億元。市住建委負責人表示，4個舊城人口疏散安置項目，分別是北京今年啟動的東城區、西城區、原崇文區、原宣武區的舊城人口疏散與房屋保護修繕的安置用房項目，涉及拆遷補助等，因此資金需求量很大。

須控制單套面積

《通知》中明確規定，獲貸試點項目必須遵守工程建設強制執性標準。經適房單套建筑面積控制在60平米左右，公租房單套建筑面積控制在60平米以內。也就是說，北京的這18個經適房項目單套面積在60平米以內，不可能再出現面積的經適房。

同時，住建部要求利用項目貸款建設的保障房必須嚴格控制供應對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優先購購或租賃。

住建委負責人表示，下一步北京將出臺具體的實施辦法，明確在這些保障房的配租配售中，如何具體實現公積金繳存職工的優先權。

不影響公積金使用

北京住房公積金管理相關人士表示，啟動這一試點的前提就是要保證貸出資金的安全，以及公積金正常運轉的安全。目前，北京公積金的沉淀資金有約500億元，在除去公積金貸款保障房的這部分額度后，也有200多億元，而且公積金是不斷歸集的。這些貸款支持的項目在一定期限內也要償還本金和利息。北京公積金的資金充裕，市民提取公積金或使用公積金貸款沒有任何影響。

(作者：翟烜)