全國(guó)>>

        您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 國(guó)十條細(xì)化政策陸續(xù)出臺(tái) 財(cái)政部免公租房稅費(fèi)

        國(guó)十條細(xì)化政策陸續(xù)出臺(tái) 財(cái)政部免公租房稅費(fèi)

          編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 645 次

        閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
        [提要] 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局28日聯(lián)合通知:對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅等數(shù)項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策,力促公租房建設(shè)。專家認(rèn)為,接下來(lái),可能還會(huì)有一些細(xì)化“國(guó)十條”的政策措施出臺(tái)…

         一系列細(xì)化“國(guó)十條”的樓市調(diào)控政策正陸續(xù)出臺(tái)。

        繼27日國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在其官方網(wǎng)站公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》之后,28日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局也聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),其中包括對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅等數(shù)項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策,力促公租房建設(shè)。

        專家認(rèn)為,《通知》是促進(jìn)公租房建設(shè)的一項(xiàng)重要措施,與此前國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的文件一脈相承,對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展具有長(zhǎng)遠(yuǎn)意義,接下來(lái),可能還會(huì)有一些細(xì)化“國(guó)十條”的政策措施出臺(tái)。

        “這是完善公租房制度的舉措。免稅即使是短期的,也有助于緩解公租房租金壓力,更好地發(fā)揮公租房的保障作用。”中國(guó)社科院財(cái)貿(mào)所研究員、財(cái)政研究室主任楊志勇對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》表示,在他看來(lái),這是“實(shí)實(shí)在在的政策”。

        中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)說(shuō),與此前國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文一樣,此次《通知》無(wú)疑也是細(xì)化“國(guó)十條”的一項(xiàng)措施,加大保障性住房建設(shè)力度是此輪調(diào)控的一條主線,通知的出臺(tái)更大程度上是著眼于調(diào)整未來(lái)市場(chǎng)的供應(yīng)模式與供應(yīng)結(jié)構(gòu),是“更加具體也非常有含金量的措施”。

        根據(jù)《通知》,對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房,依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料,可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。不僅如此,對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房,依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料,可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。

        陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為,這充分體現(xiàn)了支持引導(dǎo)企業(yè)更多投入公租房建設(shè)的政策意圖,通過(guò)稅收減免的手段可以降低成本、使企業(yè)獲得比較實(shí)在的收益,也會(huì)吸引更多非國(guó)有企業(yè)參與到公租房建設(shè)中。

        《通知》還規(guī)定,對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)購(gòu)住房作為公租房,免征契稅、印花稅,對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征;對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅;企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐住房作為公租房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,捐支出在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除;對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入,免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算,未單獨(dú)核算的,不得享受免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

        陳國(guó)強(qiáng)表示,運(yùn)用稅收優(yōu)惠手段通過(guò)各種渠道增加公租房供應(yīng),有助于推進(jìn)公租房建設(shè)的多元化進(jìn)程,而隨著包括公租房在內(nèi)的保障性住房數(shù)量的增加,將有利于抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲和改善供需矛盾。

        楊志勇期望能看到更多的鼓勵(lì)有效住房供給的政策出臺(tái)“不僅僅是政策性住房供給,還要有商品房有效供給,從根本上改善住房供給短缺狀況,才是抑制住房投機(jī)的較有力舉措。”

        陳國(guó)強(qiáng)預(yù)測(cè),未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)可能還會(huì)有細(xì)化“國(guó)十條”的政策措施出臺(tái),而這些政策將更加具體和側(cè)重可操作性。

        近期保障房政策一覽表 時(shí)間 內(nèi)容

        2010年

        06月12日 住建部等七部門發(fā)文 加快發(fā)展公租房

        05月22日 廣州出臺(tái)國(guó)十條樓市新政細(xì)則明確保障性住房供應(yīng)量

        05月22日 重慶樓市新政出臺(tái)著眼于加強(qiáng)住房保障

        04月13日 住建部:加快保障房建設(shè) 遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

        01月21日 國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知

        01月10日 “國(guó)十一條”:推進(jìn)保障房建設(shè)

        2009年

        12月14日 “國(guó)四條”提到推進(jìn)保障房建設(shè)

        (作者:王濤)

        掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

        海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

        長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

        免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

        QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

        遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

        免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

        更多大家關(guān)注的樓盤

        • 魯能山海天

          魯能山海天

          14000元/平方米

          文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

        • 博鰲海御

          博鰲海御

          0元/平方米

          瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

        • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

          官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

          14000元/平方米

          瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

        • 恒大金碧天下

          恒大金碧天下

          20000元/平方米

          儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

        • 石梅山莊

          石梅山莊

          23000元/平方米

          萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

        • 天來(lái)泉二期

          天來(lái)泉二期

          12000元/平方米

          瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

        • 中國(guó)海南·海花島

          中國(guó)海南·海花島

          21000元/平方米

          儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心

        • 富力灣

          富力灣

          19000元/平方米

          陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

        • 龍憩園中園

          龍憩園中園

          0元/平方米

          萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

        • 龍棲灣新半島

          龍棲灣新半島

          33000元/平方米

          樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

        服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

        海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

        • 商務(wù)通
        • 網(wǎng)站客服熱線
        • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)
        主站蜘蛛池模板: 亚洲精品无码国产| 国产女人18毛片水真多18精品| 国产v片成人影院在线观看| 99久久精品日本一区二区免费| 日本护士在线视频xxxx免费| 亚洲欧美日韩精品专区卡通| 美女把腿扒开让男人桶爽国产| 国产精品jizz在线观看网站| www.中文字幕| 日本一卡2卡3卡4卡无卡免费| 亚洲国产视频一区| 破了亲妺妺的处免费视频国产| 国产区视频在线观看| 1卡2卡三卡4卡国产| 女让张开腿让男人桶视频| 久久久久亚洲精品无码蜜桃 | 大学生久久香蕉国产线看观看| 久久丝袜精品综合网站| 欧美V国产V亚洲V日韩九九| 人人澡人人爽人人| 美女范冰冰hdxxxx| 国产在线高清一级毛片| 18禁裸乳无遮挡啪啪无码免费| 好爽好紧好大的免费视频国产| 久久久久久成人毛片免费看| 欧美一级片在线看| 亚洲精品国产情侣av在线| 精品国产AV色欲果冻传媒| 国产亚洲av片在线观看播放| 69成人免费视频| 国精品无码一区二区三区在线蜜臀| 亚洲乱人伦精品图片| 男人的天堂黄色| 四虎影永久在线观看网址| 黑人巨茎大战白人美女| 国产精品扒开腿做爽爽爽视频| www.99re| 成人免费无遮挡无码黄漫视频| 久久午夜羞羞影院免费观看| 桃子视频在线观看高清免费视频 | 被窝影院午夜无码国产|