新政一出臺，即刻引發了杭州樓市的強烈反響。昨日，記者就新政市民較關心的購房補貼發放和非改善型二套房的認定等問題，咨詢了政府相關職能部門。

新政前購房仍可領購房補貼

認定時限：期房按合同備案時間，二手房按房管局產權受理時間

于今年1月10日出臺的“杭29條”中曾經提出，在市區頭次購購140平方米以下的普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼；在市區僅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期間出售住房，并重新購購普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼；因房屋拆遷（含危舊房改造）選擇貨幣安置的，在市區購購普通住房給予超過貨幣補償款部分1.3%的購房補貼。

新政出臺前購房，但尚未領取購房補貼的購房者，是否還有資格申領購房補貼？記者從杭州市財稅局農稅征收了解到，購房補貼發放以購房合同備案時間為準，在此之前的購房者仍可領取購房補貼。

杭州市農稅征收表示，期房是以購房合同的備案時間為準，二手房是以房管局產權受理時間為準。只要是在2010年1月1日至2010年10月12日零時之間進行合同備案的，仍舊可以申領到購房補貼。

換句話說，只要滿足補貼政策所需的相關要求，且其在新政出臺之日前已經在市房管局進行過合同備案，即使至今還未申請1.3%購房補貼，現在仍可辦理。農稅工作人員表示，只要合同日期符合規定時限，即使稍微晚一點去申請購房補貼也無妨。

公積金緩辦二套房貸款

“非改善型二套房”等待央行認定

新政中關于落實差別化住房公積金信貸政策中提到“對非改善型套住房家庭暫停發放公積金貸款”。而“非改善型套住房”該如何認定？

記者向杭州市住房公積金管理簽約處進行了解，簽約經理汪東方表示，在昨天上午接到《意見》之后隨即和杭州各家商業銀行取得了聯系。但由于銀行方面還未接到央行對“非改善型二套房”界定的相關通知，所以公積金方便也暫時不能對這兩個定義做出明確區分。

記者隨后從中信銀行獲悉，由于個人及家庭名下具體有幾套房源，都由留在央行征信系統的購房史來決定，因此公積金方面需要等待銀行出具詳細判定方式。“名下已經擁有兩三套甚至更多套房的家庭肯定會被認定成為非改善型。”

汪東方表示，在這段細則空白期之內，肯定有不少準備購房的家庭只能暫時放棄購房計劃進行觀望。“等到正式標準出臺后，才能明確給購購二套的家庭下定義，究竟是改善型還是非改善型。”

隨后，記者又從市公積金96345熱線處了解到，目前對于二套住房貸款的個人或家庭，市公積金所采取的應對態度是：暫緩辦理。