“現在很多城市房價，特別是一線城市房價，已經讓普通居民承受不起。”10月13日，某地級市主要專業在接受中國經濟時報記者電話采訪時，對有關部門掀起的“問責風暴”表示理解、支持。“再不調控，將怨聲載道。”該地方官員稱。

多地官員受黨紀政紀處分

10月13日上午，國土部在京通報了四川省簡陽市政府違法批地案等5起國土資源違法案件查處情況，同時公布6起掛牌督辦案件。在簡陽市政府違法批地案中，簡陽市委副書記、市長段成武被給予黨內警告處分，調離市長崗位。簡陽市委書記趙涌濤向資陽市委作出書面檢查。其余4起國土資源違法案中，涉及吉林、江蘇、山東以及安徽多地官員，也分別受到黨紀政紀處分。

這是繼10月12日公布4起掛牌督辦案件處理結果之后，國土部再次公開處理、曝光國土資源違法案件。今年來，國土部已先后多次對包括閑置土地、違法占地、改變保障性住房用地性質等違法違規行為公開曝光、掛牌督辦。土地監管和執法日趨嚴厲。

在10月13日上午召開的新聞發布會上，國土部執法監察局局長李建勤表示，嚴格執法監察，查處涉地涉礦違法違規行為的任務仍然十分艱巨。

“從歷年全國國土資源違法案件及查處情況綜合統計數據看，第四季度違法用地量都居全年較高位。”李建勤表示，國土部將嚴格執行監察部、國土部等四部門發布的《違反土地管理規定行為處分辦法》(15號令)。

國土部新聞處負責人當天在接受中國經濟時報記者采訪時也透露，國土部目前正在督促地方處理閑置土地，要求地方政府年底前兌現。馬上將對執法檢查中發現的土地違法嚴重的地方政府主要專業進行約談。今年將是15號令真正“落地”的一年。 近日，住建部、國土部、監察部曾聯合發文明確，省級政府穩定房價不力將被問責。三部門將對省級政府穩定房價和住房保障工作進行考核，對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責任。

在此之前，包括國土部在內的有關部委，聯合出臺了“國五條”，這也是繼“國十條”之后樓市又一嚴厲調控“組合拳”。隨后，各地開始密集出臺樓市調控細則，以“限購”、“限外”、“限貸”、“限價”為主題的“四限令”成為貫穿各地細則的核心，樓市進入“嚴管時代”。

開發商坦承不要抱有幻想

10月13日，徐州市委書記曹新平在接受中國經濟時報記者電話采訪時說，當前，既要加強樓市調控，又要探索樓市運行規律，按照樓市運行規律辦事。在他看來，當前對樓市的運行規律還沒有完全把握，應該把兩者有機結合起來。

樓市“問責風暴”是否能夠落到實處？有受訪者在接受本報記者采訪時也表示，有的問責可能實施起來很難。

“從法律層面來說，中國目前還缺乏處罰政府方面的法律法規，采取約談、利用黨紀、政紀問責地方政府負責人是一種有效手段。”一位不愿具名的地方國土系統官員在接受本報記者采訪時說，這樣，可以抑制地方專業的“政績沖動”。在基本農田保護、保障性住房建設以及處理閑置土地等領域，也都可以依據15號令問責。

15號令中提出的問責方式為紀律處分，包括警告、記過、記大過、降級、撤職。前述官員稱，15號令不應存在執行難問題，否則無法取信于民。

北京頭佳房地產評估公司董事長高喜善也認為，有關部門掀起的“問責風暴”不是做樣子，真正落實起來對樓市有影響。有了“問責風暴”，地方政府執行樓市調控的力度會更好，將有助于促進樓市健康發展。而中體奧林匹克花園集團總裁陳順在接受本報記者采訪時則認為，“問責風暴”代表著政府的一種決心。陳順坦承，從開發商的角度來說，在囤地等許多方面都不能再抱有幻想。

(作者：周雪松)